Moradia para venda em Sitges, Barcelona

Casa “Capricho” – Uma joia modernista junto ao mar. No coração do encantador centro histórico de Sitges, a escassos 50 metros das douradas praias do Mediterrâneo, encontra-se “Capricho”, uma majestosa casa de vila que combina a essência histórica com um design contemporâneo requintado. Com uma fachada modernista protegida como bem histórico e uma reforma integral que respeita a sua alma arquitetónica, esta propriedade representa uma fusão perfeita entre arte, inovação e conforto.

Uma arquitetura com caráter. “Capricho” destaca desde a primeira vista pela sua imponente fachada modernista, meticulosamente conservada e declarada património arquitetónico. A sua singularidade não reside apenas na beleza exterior, mas também na reabilitação interior cuidadosamente preparada, realizada respeitando os mais altos padrões de qualidade e conforto, sem renunciar à história que a envolve.

Espaços distribuídos em 5 pisos. Com uma área construída de 153 m², a casa distribui-se ao longo de cinco níveis, oferecendo espaços multifuncionais que permitem tanto a vida familiar como o lazer ou o desenvolvimento profissional. Cada piso foi concebido com inteligência e sensibilidade, alcançando uma harmonia entre amplitude, luz natural e funcionalidade.

Conforto de última geração. Toda a habitação está equipada com isolamento acústico e térmico de alto desempenho, criando um oásis de tranquilidade no centro urbano. O aquecimento por piso radiante proporciona uma temperatura agradável em qualquer estação do ano, enquanto o piso em parquet de madeira natural, tratado com proteção especial contra líquidos, acrescenta calor e elegância a cada divisão. As persianas elétricas de alumínio oferecem conforto e segurança, e a sua estrutura foi reforçada com vigas de aço antissísmicas, garantindo durabilidade e total tranquilidade.

Cozinha, luz e mar. A moderna cozinha americana, aberta para a sala de estar, é perfeita para partilhar momentos inesquecíveis. Equipada com um sistema de descalcificação, proporciona água de qualidade ótima para a casa. Graças à sua orientação nordeste, a casa banha-se de luz natural durante grande parte do dia, com uma atmosfera luminosa e acolhedora. A partir dos pisos superiores, surgem vistas espetaculares para o mar, um privilégio que transforma cada manhã num despertar diante do horizonte azul.

Espaços exteriores únicos. A habitação conta com dois amplos terraços e dois pátios interiores, perfeitos para relaxar, tomar sol ou partilhar um jantar sob as estrelas. Os terraços estão estruturalmente preparados para instalar piscinas privadas, transformando-os em autênticos miradouros de bem-estar com vistas para o mar.

Potencial comercial e versatilidade. No piso térreo, “Capricho” dispõe de um espaço comercial independente, ideal para abrir um negócio, um estúdio profissional ou como fonte de rendimento adicional através do arrendamento. Uma oportunidade para quem procura combinar habitação e atividade económica numa das zonas mais procuradas de Sitges.

“Capricho” não é apenas uma casa. É um estilo de vida, uma homenagem ao passado com o olhar voltado para o futuro. Perfeita como residência principal, segunda habitação exclusiva ou investimento imobiliário com elevado valor patrimonial. Uma joia irrepetível no coração de Sitges.