Moradia para venda em Sitges, Barcelona

Casa “Capricho” – Uma joia modernista junto ao mar. No coração do encantador centro histórico de Sitges, a apenas 50 metros das douradas praias do Mediterrâneo, encontra-se “Capricho”, uma majestosa casa de vila que combina a essência histórica com um requintado design contemporâneo. Com uma fachada modernista protegida como património histórico e uma renovação integral que respeita a sua alma arquitetónica, esta propriedade representa uma fusão perfeita entre arte, inovação e conforto.

✦ Uma arquitetura com personalidade. “Capricho” destaca-se logo ao primeiro olhar pela sua imponente fachada modernista, meticulosamente conservada e declarada património arquitetónico. A sua singularidade não reside apenas na beleza exterior, mas também na cuidadosa reabilitação interior, realizada de acordo com os mais elevados padrões de qualidade e conforto, sem renunciar à história que a envolve.

✦ Espaços distribuídos por 5 pisos. Com uma área construída de 153 m², a casa distribui-se por cinco níveis, oferecendo espaços multifuncionais que permitem tanto a vida familiar como o lazer ou o desenvolvimento profissional. Cada piso foi concebido com inteligência e sensibilidade, alcançando uma harmonia entre amplitude, luz natural e funcionalidade.

✦ Conforto de última geração. Toda a habitação está equipada com isolamento acústico e térmico de alto desempenho, criando um oásis de paz em pleno centro urbano. O aquecimento por piso radiante proporciona uma temperatura agradável em qualquer estação do ano, enquanto o pavimento de parquet em madeira natural, tratado com proteção especial contra líquidos, acrescenta calor e elegância a cada divisão.

As persianas elétricas de alumínio oferecem conforto e segurança, e a estrutura foi reforçada com vigas de aço antissísmicas, garantindo durabilidade e total tranquilidade.

✦ Cozinha, luz e mar. A moderna cozinha americana, integrada na sala de estar, é perfeita para partilhar momentos inesquecíveis. Equipada com um sistema de descalcificação, fornece água de qualidade ideal para a casa. Graças à sua orientação nordeste, a casa é banhada por luz natural durante boa parte do dia, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora.

Nos pisos superiores, abrem-se vistas espetaculares para o mar, um privilégio que transforma cada manhã num despertar diante do horizonte azul.

✦ Espaços exteriores únicos. A habitação dispõe de dois amplos terraços e dois pátios interiores, perfeitos para relaxar, apanhar sol ou partilhar um jantar sob as estrelas. Os terraços estão estruturalmente preparados para a instalação de piscinas privativas, transformando-se em autênticos miradouros de bem-estar com vista para o mar.

✦ Potencial comercial e versatilidade. No rés do chão, “Capricho” dispõe de um espaço comercial independente, ideal para abrir um negócio, um estúdio profissional ou como fonte de rendimento adicional através do arrendamento. Uma oportunidade única para quem procura combinar habitação e atividade económica numa das zonas mais cobiçadas de Sitges...

“Capricho” não é apenas uma casa. É um estilo de vida, uma homenagem ao passado com os olhos postos no futuro.

Perfeita como residência principal, segunda habitação exclusiva ou investimento imobiliário com elevado valor patrimonial.

Uma joia irrepetível no coração de Sitges.

Venha descobri-la. Vai apaixonar-se.

O imóvel dispõe de Certificado de Desempenho Energético (CEE) válido.