Moradia para venda em Dénia, Alicante

Villa Maïa. Projeto com licença. Novo projeto de villa moderna em Marquesa VI.
Villa Maïa é um novo projeto residencial situado em Marquesa VI, uma das zonas mais consolidadas e demandadas de Dénia, conhecido pela sua tranquilidade, pelo seu ambiente natural e pelas suas impressionantes vistas abertas ao mar e à montanha.
A habitação está situada em uma ampla parcela de 1528 m², completamente vedada, e foi desenhada para se integrar no ambiente, priorizando a privacidade, a orientação e o aproveitamento da luz natural.
O projeto contempla uma área construída total de 457 m², distribuída da seguinte forma:
Vivienda: 355 m²
Pórticos: 56 m²
Pérgola: 32 m²
Outros usos: 14 m²
A habitação contará com uma área útil interior de 263 m², complementada por 134 m² de terraços, pensados para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. O exterior completa-se com uma piscina infinity privada de 47 m², com vistas diretas ao mar, e um jardim privado.
Distribuída em duas plantas, a Villa Maïa oferecerá uma distribuição funcional e equilibrada, com 4 quartos, 3 casas de banho completas e 1 lavabo, adaptando-se tanto a um uso residencial habitual como turístico.
O projeto incorpora soluções construtivas atuais e eficientes, como sistema de aerotermia, ventilação de fluxo duplo com recuperador de calor, piso radiante, ar condicionado por condutas, janelas com vidro duplo, sistema de isolamento térmico exterior (SATE), elevador que conecta a zona da garagem (para dois carros) e as duas plantas superiores, terraços cobertos e descobertos, lavandaria e arrecadação. Tudo isso garante conforto, eficiência energética e baixos custos de manutenção.
Distâncias aproximadas:
Centro de Dénia: 5 km
Praia: 6 km
Supermercado: 4 km
Golfe La Sella: 5,5 km
Clube Náutico: 6 km
Hospital La Pedrera: 3 km
Villa Maïa representa uma oportunidade de adquirir uma habitação de obra nova numa localização privilegiada, com amplos espaços e vistas panorâmicas.