Quinta/Casa Rural para venda em Carballeda de Avia, Ourense

Esta propriedade de finais do século XIX encontra-se numa aldeia em Carballeda de Avia, a 8 km de Ribadavia, no coração da comarca de O Ribeiro. A propriedade conta com 817 m² construídos e cerca de 4000 m² de terreno edificável, e está fechada na sua totalidade por um muro de pedra.

O conjunto distribui-se em torno de um grande pátio central empedrado. Uma varanda exterior percorre a fachada principal e proporciona acesso à habitação principal, que começa no primeiro andar e está pronta para entrar a viver.

Esta conta com cozinha equipada, 2 salas de estar-jantar, 5 quartos, 1 casa de banho e despensa. Alguns espaços conservam elementos originais como muros de alvenaria à vista e pavimentos de madeira, enquanto outros apresentam acabamentos modernos. Outra zona da casa ainda por restaurar oferece um grande quarto com terraço, galeria e acesso ao sótão.

Uma galeria de madeira conecta a habitação principal com uma segunda habitação ainda por restaurar, com exceção da casa de banho completamente renovada. Esta construção oferece múltiplas possibilidades de habilitação.

O rés do chão do conjunto alberga antigos estábulos, alpendres e uma grande adega com barris de cerâmica e madeira de grande tamanho.

O conjunto inclui duas parcelas de terreno contíguas de quase 2000 m² cada uma, completamente edificáveis. Uma delas conta com mina de água, antigo lavadouro de pedra e depósito. As parcelas conservam as fileiras de antigas vinhas.

A localização em O Ribeiro, comarca com Denominação de Origem, situa a propriedade a 8 km de Ribadavia e a 30 km da cidade de Ourense.