Moradia para venda em Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Villa na Urbanização Los Almendros

Parcela e distribuição atual
A villa está situada num terreno de 802 m² e conta com uma área construída de 223 m², distribuída por dois pisos que atualmente acomodam quatro habitações independentes.

Piso térreo:
Três habitações independentes
Conjunto de 3 salas
sala de jantar
cozinha
4 dormitórios
3 casas de banho
Piscina privada neste mesmo nível

Piso superior (acesso por escada exterior):
Sala
sala de jantar
cozinha
3 dormitórios
2 casas de banho
Terraço privado de 35 m²

Estado do imóvel
A habitação foi construída em 1985 e atualmente encontra-se em estado de abandono, sendo necessária uma reforma integral. Neste momento, estão a ser renovados os elementos exteriores da propriedade.

Localização privilegiada
Villa situada numa zona residencial consolidada e muito tranquila, numa rua sem saída, a apenas 500 metros de um supermercado (7 minutos a pé), a 1 km da magnífica Playa Levante La Fosa (15 minutos a pé) e a 2 km do centro urbano de Calpe, onde se encontram todo o tipo de serviços, comércios, centros médicos e uma ampla oferta de lazer e restauração.

Envolvente, vistas e orientação
A propriedade desfruta de excelentes vistas ao Peñón de Ifach, símbolo da Costa Blanca, assim como ao skyline de Calpe. Graças à sua orientação sudeste, a villa beneficia de muita luz natural e sol durante todo o dia, oferecendo ainda um ambiente de grande privacidade e tranquilidade.

Potencial e anteprojeto de reforma
Colocamos à sua disposição, se o desejar, um exclusivo anteprojeto de reforma baseado na construção atual. Este projeto transformaria a propriedade numa habitação unifamiliar de dois pisos, com uma distribuição moderna e funcional que incluiria:

Espetacular hall de entrada em pé-direito duplo (15 m² + 15 m²)
Casa de banho de cortesia
6 dormitórios
4 casas de banho (2 em suite)
2 closets
Lavandaria e despensa
Cozinha com ilha
Sala de jantar
Sala principal e sala de TV

Uma oportunidade única
Esta propriedade destaca-se especialmente pelo seu enorme potencial de reforma, pela sua excelente localização e pelas suas vistas desafogadas, tornando-se uma oportunidade ideal tanto como residência habitual, casa de férias ou projeto de investimento numa das zonas mais procuradas de Calpe