Penthouse para venda em Centro Urbano, Dénia, Alicante

Uma joia rara no centro histórico

Situado num tranquilo edifício residencial na Calle la Mar — mesmo em frente à Plaza de la Constitución e a uma curta caminhada da vibrante Marqués de Campo — este excecional ático oferece algo quase inaudito no centro histórico de Dénia: a sensação de uma moradia privada, elevada quatro andares acima dos telhados de terracota da cidade.

Desde o momento em que entra, a sensação de espaço surpreende. Com 201 m² de área habitável, a casa é vivida mais como uma residência mediterrânea banhada pelo sol do que como um apartamento. Os acolhedores pavimentos em cerâmica, as cerâmicas valencianas feitas à mão, as colunas de tijolo aparente e as generosas caixilharias em madeira capturam a luz do sul em cada canto.

Viver e entreter

Uma ampla sala de estar flui sem esforço para uma área de jantar adjacente, ambas ligadas a uma cozinha separada e totalmente equipada, acabada com distintivos azulejos pintados à mão em laranja, verde e azul-cobalto. A cozinha conta com eletrodomésticos de qualidade (forno Neff e placa de gás, máquina de lavar louça Bosch, máquina de lavar) e oferece amplos balcões em pedra composta.

A partir da zona de estar, acede-se à peça central da casa: uma estufa/terraço de inverno totalmente envidraçada que ocupa toda a largura da varanda. Com os seus caixilhos de alumínio verde e detalhes em telhas rústicas, este espaço parece uma extensão natural do exterior — mas protegido do vento e do clima durante todo o ano. Ideal para um almoço descontraído, um café com vistas para o Montgó, ou simplesmente como uma sala extra quando a noite fica mais fresca.

A varanda — 123 m² de céu privado

Ao sair, Dénia abre-se ao seu redor. A generosa varanda no terraço oferece:

Vistas ininterruptas do maciço do Montgó a oeste.
Vistas do castelo e das muralhas históricas a leste, entre pinheiros e vegetação.
Os telhados quentes em tom ocre e as torres sineiras do centro histórico lá em baixo.

A varanda oferece espaço para várias espreguiçadeiras, uma mesa de jantar ao ar livre sob um para-sol e bastante espaço para plantas em vasos. Envolve a casa, o que significa que pode sempre encontrar um lugar ao sol — ou na sombra — dependendo da hora do dia. A privacidade é excecional: olha para a cidade, mas nunca é observado.

Seja para um pequeno-almoço ao sol da manhã, um longo almoço sob o para-sol, ou um copo de Chardonnay à noite enquanto a luz suaviza sobre as montanhas — este espaço exterior, por si só, poderia vender a propriedade.

Quartos e casas de banho

Suite principal com uma impressionante parede de roupeiros em carvalho à medida, um grande espelho de corpo inteiro e acesso direto à sua ampla casa de banho privativa, que dispõe de um duche duplo em mosaico com ecrãs de vidro, um lavatório em mármore com armário em madeira e cerâmica em tons creme e amarelo.

Segundo quarto com ar condicionado individual e arrumação embutida.

Terceiro quarto com uma cabeceira em ferro forjado cheia de carácter e um teto inclinado com claraboias com ripas de madeira decorativas — uma encantadora sala/quarto de hóspedes.

Quarto quarto preparado como uma acolhedora sala/quarto duplo com mesas de cabeceira antigas e um cabinet rústico.

Quinto quarto/escritório sob os telhados, ideal como estúdio com secretária, uma cama individual adicional e uma prateleira de vidro — perfeito para trabalhar a partir de casa ou acomodar hóspedes extra.

Segunda casa de banho completa que serve os quartos de hóspedes, acabada com cerâmica marítima (motivos de sol, lua e mar) e um duche independente.

Armário dedicado para lençóis e toalhas, completado com um encantador aparador antigo com portas em vidro.

Todos os quatro quartos principais têm ar condicionado individual; a zona de estar conta com controlo climático central.

Arrumação e acabamentos

Um dos luxos silenciosos desta casa é o volume de arrumação em carvalho de alta qualidade e feito à medida em toda a extensão — paredes completas de roupeiros embutidos no corredor, nos quartos e na entrada. O resultado é uma casa que se sente sempre organizada e tranquila. Os pavimentos em cerâmica espanhola estendem-se harmoniosamente por todo o apartamento, complementados pelos tons quentes das colunas em tijolo e pela carpintaria que definem o carácter da casa.

Informação prática

Existe um espaço de garagem privado disponível num edifício próximo, acessível através de um elevador para carros. O preço de venda sem o espaço de garagem é €599,000.

Localização

O centro histórico de Dénia é uma das áreas mais desejadas da Costa Blanca — um labirinto caminhável de cafés, bares de tapas, boutiques e praças, com a marina, as praias e o Parque Natural do Montgó a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A partir desta morada, todas as comodidades do dia a dia estão ao seu alcance, enquanto a varanda proporciona a tranquilidade e a privacidade que normalmente se reservam a uma moradia nas colinas.

Para quem é esta casa?

Igualmente adequada como casa de férias “mantenha-se fora” (bloqueie e deixe), residência principal a tempo inteiro, ou como um investimento premium num local onde raramente chegam ao mercado áticos autênticos do centro histórico deste tamanho.