Comercial para venda em Centro, Estepona, Málaga

Excelente oportunidade de investimento. Vende-se um local comercial de 114,32 m², atualmente em funcionamento como negócio de alimentos, totalmente equipado e com múltiplas possibilidades de uso.
O local conta com: cozinha industrial - armazém - banheiro - câmara fria - câmara de congelados - saída de fumos
Sua distribuição e características o tornam ideal tanto para continuar com a atividade atual quanto para reformá-lo e adaptá-lo a um novo projeto, especialmente do setor de restauração (bar, cafeteria, take away, confeitaria, catering, etc.) ou outros negócios comerciais.
Espaço versátil, bem aproveitado e com infraestruturas já instaladas, o que representa uma importante economia em custos e tempo para o novo proprietário.
Ideal para empreendedores, investidores ou profissionais da hotelaria que buscam um local com grande potencial.

Certificado energético: E.

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro, ou valor de escritura o mais alto, (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 6% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o valor de referência do cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de cartório: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de registro de propriedade: A inscrição no registro de propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).