Moradia em Banda para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Can Mimosa" é uma preciosa casa geminada completamente renovada que oferece uma oportunidade pouco usual de adquirir uma propriedade pronta a entrar em casa no sudoeste da ilha, a apenas alguns minutos a pé da tranquila cala Cala Codolar. Localizada numa comunidade residencial cuidada numa das zonas costeiras mais cobiçadas de Ibiza, esta elegante moradia de dois quartos tem aproximadamente 90 m² de área construída e um jardim privado de cerca de 150 m². Rodeada por vistas panorâmicas ao mar e por uma paisagem impressionante para Es Vedrà, a propriedade dispõe de varandas voltadas para o pôr do sol, interiores refinados e uma excelente proximidade a algumas das praias mais emblemáticas da ilha, como Cala Conta e Cala Tarida. Um terraço com zona de lounge, uma garagem privada e o acesso a uma piscina comunitária completam esta atraente oferta, combinando conforto, fascínio e funcionalidade, a apenas 30 minutos de Ibiza cidade e do aeroporto.

ACESSO, ENTRADA E APARCAMENTO

A propriedade é facilmente acessível através de uma estrada asfaltada e goza de uma excelente ligação com as praias próximas, restaurantes e todos os serviços essenciais do dia a dia. Uma garagem privada oferece estacionamento seguro, enquanto a estacionamento adicional na rua traz comodidade para os visitantes. A entrada, discretamente situada atrás de uma porta privada, dá passagem a um encantador pátio que transmite de imediato uma agradável sensação de privacidade e acolhimento.

DISTRIBUIÇÃO

A habitação distribui-se num único piso e foi cuidadosamente desenhada para oferecer conforto e uma circulação fluida dos espaços. Uma sala de estar–refeição com conceito aberto integra-se de forma natural com uma cozinha moderna totalmente equipada e abre-se a um terraço parcialmente coberto e ao jardim privado. A casa dispõe de dois amplos quartos duplos, um deles com casa de banho privativa, além de um segundo banho completo. Como ponto alto, a espaçosa azotea oferece um mirante excepcional com amplas vistas para o mar, para Es Vedrà e para o ambiente natural. Com uma zona chill-out parcialmente coberta, é o espaço perfeito para desfrutar de pores do sol, noites descontraídas ou encontros com familiares e amigos ao ar livre.

EXTERIOR

As zonas exteriores foram desenhadas com esmero e refletem um estilo de vida mediterrâneo descontraído. O jardim privado de aproximadamente 150 m² inclui uma zona de refeições coberta com churrasqueira integrada, ideal para refeições ao ar livre durante todo o ano. Além disso, a azotea de cerca de 90 m² conta com um elegante espaço lounge parcialmente coberto, de onde se podem desfrutar de inesquecíveis pores do sol sobre o mar e vistas desimpedidas para Es Vedrà. Um pátio privado adicional oferece um refúgio protegido, perfeito para os meses mais frios ou para dias ventosos. Os residentes também dispõem de acesso a uma ampla piscina comunitária, rodeada por jardins cuidadosamente mantidos.

EQUIPAMENTO TÉCNICO

A propriedade está equipada com ar condicionado reversível (frio/calor), lareira, internet de alta velocidade, sistema de alarme e ligações à rede pública de água e eletricidade, assegurando conforto e comodidades modernas durante todo o ano. A renovação recente permite ocupação imediata. A habitação está vendida parcialmente mobilada, facilitando uma mudança cómoda e sem complicações.

UBICAÇÃO, VISTAS E ORIENTAÇÃO

Situada na tranquila zona costeira de Cala Codolar, no sudoeste de Ibiza, esta propriedade orientada a oeste desfruta de vistas abertas para o mar Mediterrâneo e para a emblemática ilha rochosa de Es Vedrà. Graças à sua excelente orientação, oferece praticamente durante todo o ano vistas espetaculares dos famosos pores do sol da ilha. A praia de Cala Codolar fica a cerca de cinco minutos a pé, e o prestigiado 7Pines Resort fica nas proximidades, reconhecido pela sua gastronomia de alto nível e pelo ambiente descontraído junto à piscina. As populares praias de Cala Conta e Cala Tarida, bem como o pequeno porto de Cala Coral, ficam a poucos minutos de carro. A vila de San José, com uma ampla oferta de serviços locais, fica a menos de 15 minutos, enquanto Ibiza cidade e o aeroporto situam-se a cerca de 30 minutos de carro.

IDEAL PARA

"Can Mimosa" é ideal para compradores que procuram uma habitação elegante e de baixo maintenance ou um refúgio de férias de alta qualidade, com impressionantes vistas para o mar e para o pôr do sol. A proximidade a algumas das praias mais cobiçadas de Ibiza, juntamente com a vantagem de ser uma propriedade pronta a entrar, fazem dela uma excelente opção para desfrutar de um estilo de vida isleño descontraído. Com a sua combinação pouco frequente de conforto, localização e qualidade residencial, esta propriedade representa uma oportunidade de destaque numa das zonas costeiras mais atractivas de Ibiza.