Restaurante/Bar para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Este renomado restaurante gourmet francês está estabelecido com sucesso em Jávea, Costa Blanca Norte, há mais de 15 anos e goza de excelente reputação tanto entre clientes locais como internacionais. Ao longo dos anos, foi construída uma base de clientes fiel que valoriza a qualidade, o serviço e a consistência.

O restaurante está localizado nos arredores da cidade, numa zona de fácil acesso, e distingue-se claramente pela sua capacidade excecionalmente grande e pelo facto de todo o edifício ser propriedade própria. Isto faz dele um investimento raro e particularmente estável no setor da hotelaria no Jávea.

Características
Área interior de aproximadamente 250 m²
90 lugares no interior e um amplo terraço exterior com até 120 lugares
Capacidade total superior a 200 convidados
Licença válida de álcool
Totalmente equipado e operacional imediato
Sem obrigações de arrendamento - propriedade total

Um conceito sólido e comprovado de hospitalidade

O restaurante tem um volume de negócios anual médio de aproximadamente €450.000 nos últimos anos e opera completamente de forma independente das plataformas de entrega. A clientela é composta por um público de alta qualidade que escolhe especificamente a gastronomia e a experiência. A influência sazonal é limitada, com apenas alguns meses mais calmos por ano.

A operação atual está deliberadamente focada na qualidade e estabilidade, sem máxima pressão comercial. O resultado contabilístico em torno do ponto de equilíbrio é uma escolha estratégica, em que a remuneração da gestão está incluída nos custos. Isto significa que, na prática, a empresa gera rendimento real para o operador, sem o apresentar como lucro formal.

Potencial de retorno atrativo

Para um novo proprietário, este restaurante oferece oportunidades imediatas para aumentar a rentabilidade. O resultado pode ser significativamente melhorado com um ligeiro reposicionamento do conceito, otimização do menu e das margens e uma utilização mais intensiva do terraço. Além disso, reservas em grupo, eventos privados e noites temáticas oferecem claras oportunidades de crescimento.

Com base nisso, considera-se realista um potencial resultado económico de aproximadamente €50.000 a €80.000 por ano, sem necessidade de grandes investimentos estruturais.

Espaço para crescimento

Neste momento, apenas parte da capacidade disponível está a ser utilizada. Em particular, o terraço fora da alta época e o espaço interior espaçoso oferecem excelentes oportunidades para desenvolvimento futuro. O conceito existente é flexível e pode ser facilmente adaptado a uma posição diferente, sem grandes renovações.

O facto de o edifício do restaurante ser totalmente propriedade é uma vantagem adicional importante. O valor do imóvel é independente da operação e oferece máxima segurança e independência. Além disso, existe a possibilidade de arrendar ou vender a propriedade separadamente a longo prazo, o que também torna esta oferta muito atrativa do ponto de vista do investimento.

Esta oportunidade é especialmente adequada para um restaurador que queira estabelecer-se em Jávea de forma sustentável, um casal profissional, um chef com a sua própria visão gastronómica ou um investidor que queira trabalhar com um chef nomeado. O restaurante está completamente pronto para ser instalado e imediatamente operacional.

A venda é motivada por um projeto pessoal e é completamente independente da necessidade financeira. A orientação durante a transferência é negociável para garantir uma transição tranquila e profissional.

Uma oportunidade excecional para adquirir um restaurante estável e reputado, aliado a imóveis comerciais valiosos, um volume de negócios comprovado e um potencial de crescimento significativo, numa das localizações mais procuradas do Norte da Costa Blanca.