Apartamento para venda em Campanar, Valência cidade, Valencia

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Calle Conchita Piquer (Campanar), uma das zonas com maior demanda de aluguer por quartos em Valência, graças à sua proximidade ao metro, universidades, hospitais e principais eixos da cidade.
A habitação, situada no 2º andar com elevador, foi reformada integralmente há apenas 6 meses e está vendida totalmente mobilada, permitindo obter rendimentos desde o primeiro dia sem necessidade de investimento adicional. Atualmente encontra-se alugada por quartos, gerando uma renda mensal de 2.000 €, o que representa uma rentabilidade bruta estimada próxima de 10% ao ano.
O apartamento possui uma distribuição otimizada para maximizar rendimentos:
5 quartos, todos com ar condicionado individual e frigorífico próprio
2 sanitários e 2 duchas independentes, melhorando a convivência e reduzindo a rotação
Cozinha totalmente equipada, com máquina de lavar e secar
Ao nível do produto, destaca-se pelo interiorismo de autor, acabamentos premium (estuque veneziano, janelas novas) e elementos originais recuperados, o que permite posicionar-se num segmento alto do mercado e manter uma ocupação estável.
O piso atual do apartamento é de cor castanha e encontra-se em perfeito estado. Como valor acrescentado, o proprietário oferece a possibilidade de substituir o piso da cozinha por um branco, se o comprador o desejar, melhorando ainda mais a perceção do ativo sem complicações.
Existe a opção de adquirir o imóvel com ou sem inquilinos, bem como continuar com empresa gestora especializada, facilitando um investimento 100% passivo.
Localização estratégica com excelente liquidez futura
Preço: 238.000 € (negociável)
O preço de venda anunciado não inclui as comissões da agência imobiliária, que ascendem a 3% do preço final de compra, mais 21% de IVA, nem os encargos de notário, registo, impostos legalmente aplicáveis nem, se for o caso, os encargos derivados do financiamento hipotecário.