Moradia Geminada para venda em Marbella, Málaga

No coração do Mile de Ouro, a apenas 1.500 metros da praia e rodeada por um ambiente exclusivo e tranquilo, encontra-se esta magnífica casa geminada em Nagüeles: Cumbres de Marbella. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação ampla com possibilidades de reforma e adaptação ao seu próprio estilo de vida, combinando conforto, localização e qualidade de vida.

A propriedade tem 245 m² construídos, a que se somam um jardim privado de 64 m² e uma espetacular cobertura de 40 m² com jacuzzi, de onde se desfrutam vistas impressionantes para o mar e para a emblemática Montanha da Concha. O lote completo mede 143 m² e oferece, além disso, a opção de habilitar uma garagem ou realizar reformas que personalizem ainda mais a habitação.

A sua distribuição é funcional e luminosa. No piso principal encontra-se um hall de entrada, lavatório de visitas, cozinha independente e uma ampla sala de estar/jantar com acesso direto ao jardim e à zona de churrasqueira, perfeita para encontros ao ar livre. O primeiro piso alberga três quartos com armários embutidos, incluindo um em suite com walk-in closet, casa de banho privativa e acesso a uma varanda com vistas para o mar, além de uma casa de banho adicional a partilhar. No piso superior destaca-se um estudo com saída para a varanda privada onde se situa a jacuzzi, um espaço ideal para o relaxamento. O porão oferece uma grande sala diáfana com múltiplas possibilidades, uma casa de banho completa e garagem privada com capacidade para dois veículos, motos, bicicletas e zona de armazenamento.

A habitação dispõe atualmente de quatro casas de banho, climatização frio/calor através de splits nos dormitórios e sala, além de sistema de alarme. Embora se encontre pendente de pintura e algumas obras, a sua estrutura e distribuição a tornam um investimento de grande potencial, tanto para uso familiar como para aluguer de longa temporada.

O exterior privado complementa-se com um ambiente comunitário de alto nível. A urbanização oferece piscina para adultos e crianças, pista de padel, parque infantil, serviço de jardinagem e manutenção, além de videovigilância e paragem de transporte público e escolar, o que a torna ideal para famílias.

Esta casa geminada representa uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas de Marbella, com todas as vantagens da proximidade ao centro, Puerto Banús e à praia, sem renunciar à tranquilidade e ao conforto de um ambiente residencial.