Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Situada em um terreno inclinada e elevado entre duas ruas residenciais tranquilas, esta singular villa de estilo ibicenco oferece vistas panorâmicas para o mar de praticamente todos os seus ambientes. Foi desenhada e habitada originalmente pelo arquiteto que a criou, e mantém todo o caráter e a personalidade de uma habitação com história.
A casa está distribuída em três níveis, conectados por uma escada interna curva e várias escadas exteriores.
A partir da rua superior acede-se à habitação de forma plana, com espaço de estacionamento para dois veículos. Neste piso encontra-se o quarto principal, amplo e luminoso, com uma grande varanda privada de onde se disfruta de uma impressionante vista de Jávea e do mar Mediterrâneo. No mesmo piso há uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem e chuveiro, bem como uma sala adicional (atualmente utilizada como vestuário) com saída directa para a varanda.
O piso intermédio alberga a zona principal de dia: uma acolhedora sala de estar com lareira a lenha e saída para uma grande varanda voltada para o mar com churrasqueira integrada. A cozinha, de estilo tradicional, dispõe de móveis em carvalho, bancadas em granito e acesso directo à mesma varanda. Este piso inclui ainda uma lavandaria, uma casa de banho com chuveiro e um quarto adicional (atualmente utilizado como escritório).
No piso inferior encontram-se dois quartos com saída directa para a varanda da piscina, além de uma ampla casa de banho com banheira de hidromassagem no canto e chuveiro independente. A piscina privada de 12 x 6 m, recentemente renovada, está rodeada por terraços soalheiros com vistas impressionantes. Várias escadas exteriores conectam os diferentes níveis, incluindo um terraço no telhado situado sobre a antiga garagem, agora transformada em estúdio ou sala polivalente, com acesso a partir da rua inferior.
O jardim, distribuído em terraços e com sistema de rega, é um jardim mediterrâneo maduro que confere privacidade e encanto natural a cada recanto.
Características de destaque: 5 quartos (inclui vestuário/escritório) 3 casas de banho Área construída: 250 m² Terreno: 1.218 m² (inclinada, em terraços) Ano de construção: 1970 Piscina privada de 12 x 6 m (renovada) Aquecimento central a gás Ar condicionado no quarto principal Janelas com vidro duplo Lareira com cassete de lenha Internet por fibra óptica Uma habitação com alma, ideal para quem procura vistas para o mar, privacidade, espaços exteriores distribuídos em níveis e o carácter único de uma casa com história.
Custos anuais: IBI (Imposto sobre Bens Imóveis): 900 € Taxa de lixo: 134 € Distâncias-chave: Praia do Arenal e zona comercial: 4,4 km Campo de golfe (Clube de Golfe Jávea): 9,3 km Aeroporto de Alicante: 100 km Aeroporto de Valência: 120 km
Devido à inclinação do terreno e ao design em terraços, esta propriedade não é adequada para quem procura um acesso sem desníveis.