Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Apresentamos esta elegante villa de obra nova na tranquila e valorizada urbanização de Roca de Malvet, em Santa Cristina d'Aro, um entorno residencial rodeado pela natureza e a poucos minutos das melhores praias e serviços da Costa Brava.

A casa distribui-se em duas confortáveis plantas e oferece uma área construída de 196 m². Assenta sobre um amplo terreno de 790 m², ideal para criar uma zona ajardinada privada, piscina e espaços exteriores pensados para o relaxamento e a vida ao ar livre.

A habitação conta com um design contemporâneo, com linhas simples e uma distribuição cuidada e funcional, na qual se deu prioridade à entrada de luz natural e à ligação entre interior e exterior. Graças aos seus espaços amplos, resulta muito versátil, tanto como residência habitual como segunda habitação.

A habitação distribui-se em duas plantas. No piso térreo, a habitação dispõe de uma ampla e luminosa sala–comedor de aproximadamente 56,3 m² que inclui a cozinha aberta com ilha central, num espaço diáfano. Nesta mesma planta encontra-se uma lavandaria independente e uma casa de banho de cortesía.

O piso superior alberga a zona de descanso, composta por três quartos duplos, um deles com casa de banho privativa, enquanto que os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa. Além disso, neste piso, dispõe-se de um espaço polivalente independente, perfeito para o utilizar como escritório, biblioteca ou zona de trabalho, conforme as necessidades do novo proprietário.

No exterior, a vila conta com um bonito jardim privado e uma piscina de água salgada de 2,5 x 8 metros, ideal para relaxar e desfrutar ao ar livre.

A habitação destaca-se pela sua eficiência energética, graças à instalação de 10 placas solares fotovoltaicas. Está equipada com sistema de aerotermia, com chão radiante hidráulico no piso térreo e piso radiante elétrico nas casas de banho, para alcançar um conforto térmico ótimo durante todo o ano. Além disso, incorpora janelas de alumínio que proporcionam um design moderno e um excelente isolamento térmico e acústico.

A habitação situa-se num ambiente tranquilo e bem comunicado, que se destaca pela sua privacidade e qualidade de vida. A escassos minutos, encontramos a povoação de Santa Cristina d'Aro, bem como campos de golfe, rotas naturais e as praias de Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro.

Uma oportunidade única para estrear casa numa das zonas residenciais mais demandadas do Baix Empordà.