Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Descubra esta elegante moradia de obra nova situada na tranquila e valorizada urbanização de Roca de Malvet, em Santa Cristina d’Aro, num ambiente residencial rodeado pela natureza e a poucos minutos das melhores praias e serviços da Costa Brava.

A casa distribui-se em duas cómodas plantas e oferece uma área construída de 196 m², desenhada para desfrutar de uma vida moderna, funcional e luminosa. Assenta numa ampla parcela de 790 m², ideal para criar uma zona ajardinada privada, piscina e espaços exteriores pensados para o relaxamento e a vida ao ar livre.

A habitação foi concebida com um design contemporâneo, linhas limpas e uma distribuição cuidada, priorizando a entrada de luz natural e a ligação entre interior e exterior. Os seus espaços amplos e bem proporcionados permitem uma grande versatilidade, tanto como residência habitual como segunda habitação.

Trata-se de uma villa de obra nova distribuída em duas plantas, desenhada para oferecer um alto nível de conforto, funcionalidade e eficiência energética.

No piso térreo, a habitação dispõe de uma cozinha aberta com ilha central, integrada num amplo e luminoso espaço de sala–comer de aproximadamente 56,3 m², criando uma zona diáfana ideal para a vida familiar e social. Nesta mesma planta encontra-se um espaço de lavandaria independente e uma casa de banho de cortesía, trazendo praticidade ao dia a dia.

O piso superior alberga a zona de descanso, composta por três quartos duplos, um deles en suite com casa de banho privada, enquanto que os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa. Além disso, neste piso existe um espaço polivalente independente, perfeito para ser utilizado como escritório, biblioteca ou zona de trabalho, adaptando-se a distintas necessidades.

No exterior, a villa conta com um bonito jardim privado e uma piscina de água salgada de 2,5 x 8 metros, pensada para o desfrutar e o relaxar num ambiente privado.

A habitação destaca-se pela sua eficiência energética, graças à instalação de 10 painéis solares fotovoltaicos. Está equipada com sistema de aerotermia, com piso radiante hidráulico no piso térreo e piso radiante elétrico nas casas de banho, garantindo um conforto térmico ótimo durante todo o ano.

As janelas de alumínio conferem um design moderno e um excelente isolamento térmico e acústico, completando uma habitação contemporânea, sustentável e pensada para o máximo bem-estar.

Localizada num ambiente tranquilo e bem comunicado, esta propriedade combina privacidade, conforto e qualidade de vida, a escassos minutos de Santa Cristina d’Aro, campos de golfe, rotas naturais e as praias de Sant Feliu de Guíxols e Platja d’Aro.

Uma oportunidade única para estrear casa numa das zonas residenciais mais procuradas do Baix Empordà.