Moradia para venda em La Sella, Alicante

Villa com vista panorâmica de 180 graus para o mar, golfe e montanhas.
Construída pelo atual proprietário desde nova, procura um novo proprietário.
A villa oferece espaço amplo.
Na área principal você tem uma ampla área de cozinha e sala de estar, adjacente a um pátio interno coberto, levando a uma área serena de relaxamento junto à piscina, com uma cozinha de verão e chuveiro.
As outras áreas no piso térreo são 2 quartos grandes com casas de banho privativas.
Os andares superiores oferecem um quarto principal com casa de banho e roupeiros embutidos.
Ar condicionado quente e frio ventilado por toda a casa.
O terraço do quarto principal oferece vistas incríveis.
Esta villa tem um preço atrativo e um potencial muito bom se desejar ter um projeto.
A parte de baixo, onde fica a garagem, pode ser facilmente convertida em um apartamento independente de 2 quartos e já tem a sua própria casa de banho, área de sanitários.
A área da piscina recebe sol o dia todo.
Este é um guia para os custos completos de compra de uma propriedade de re-sale de €785.000 em Alicante, Espanha.
Sem hipoteca: Preço de compra €785.000 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 10%) €78.500 + honorários notariais aproximadamente €1.800–€2.800 + taxas de registro de imóveis aproximadamente €1.000–€1.800 + honorários de advogado / escritura aproximadamente €5.000–€8.000 + custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €400–€1.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €871.700–€876.100.
Com hipoteca: Preço de compra €785.000 + Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP 10%) €78.500 + honorários notariais (compra) aproximadamente €1.800–€2.800 + taxas de registro de imóveis (compra) aproximadamente €1.000–€1.800 + honorários de advogado / escritura aproximadamente €5.000–€8.000 + custos opcionais de administração / gestoría / NIE aproximadamente €400–€1.000 + taxa de avaliação de hipoteca aproximadamente €500–€900 + honorários notariais e de registro da hipoteca aproximadamente €800–€1.500 + taxa de organização / abertura bancária aproximadamente €0–€2.000 = custo total estimado de compra aproximadamente €872.000–€894.500.
Estimativa de caixa necessária na conclusão com hipoteca:
Não residente (empréstimo 70% LTV): caixa aproximado necessário €295.900–€309.150
Residente (empréstimo 80% LTV): caixa aproximado necessário €241.200–€255.600.