Comercial para venda em Benidorm, Alicante

Oportunidade de investimento: Bar em Benidorm – Zona Nuevos Juzgados. Este barcafetería, com licença, é a opção perfeita para você. Localizado na consolidada zona de Nuevos Juzgados, este espaço de 45 m² de área interna e uma esplanada de 40 m² é o lugar ideal para fazer crescer o seu negócio. Com uma rentabilidade superior a 6% ao ano, esta é uma oportunidade que não pode deixar passar. Atualmente encontra-se alugado por 650€ ao mês no primeiro ano e 750€ + IPC a partir do segundo ano. Especificações do Local: Conta com uma cozinha equipada e 3 exaustores, o que permite oferecer uma ampla gama de serviços gastronómicos. O local tem uma orientação sudeste, o que assegura uma excelente iluminação natural ao longo do dia. Além disso, a esplanada é de uso e desfrute do mesmo local, por isso não requer pagamento de taxa à Câmara Municipal, é um espaço ideal para atrair mais clientes, especialmente nas temporadas de bom tempo e está completamente preparado para poder fechar com toldos durante a temporada de inverno. O local inclui extras como churrasqueira, pavimento em gres, grande bancada, cartazes publicitários e luminoso, maquinaria de hotelaria, entre os quais se incluem: campana extratora de fumos, 2 mesas de trabalho, lavatório profissional na cozinha, câmara frigorífica, mesa para máquina de café, lavatório na bancada, máquina de lavar loiça, máquina de lavar copos, churrasqueira argentina, encerramento com toldos na esplanada, luminoso e iluminação exterior, licença de barcafetería, sanitários com sensores de luz, etc. A sua localização numa zona residencial ocupada principalmente por residentes espanhóis converte-a numa investimento sólido, com um fluxo constante de potenciais clientes. Ambiente e Localização: Nuevos Juzgados é uma das zonas mais atractivas de Benidorm. Este bairro residencial está rodeado de serviços essenciais como supermercados, escolas, hospitais e mais. A apenas 1200 metros da praia, este bar encontra-se numa área de passagem frequente, o que garante uma clientela contínua. Além disso, a proximidade a uma creche internacional, hotel Joya, tabacaria, farmácia, mais negócios de restauração, escolas e Polícia Local, o que acrescenta uma camada extra de segurança e comodidade. Também é uma zona estratégica para trabalhar com aplicações móveis tipo Just Eat, Globo, Uber Eat, etc., já que tem fácil acesso à praia de Levante e ao Rincón de Loix, Centro, Juzgados e Praia de Poniente. Além disso, conta com uma excelente ligação de transporte público, com paragens de autocarro nas proximidades que facilitam o acesso tanto para residentes como para turistas. Este bar em Benidorm é um investimento que não só oferece elevada rentabilidade, mas também a possibilidade de gerir um negócio num localização privilegiada.