Apartamento para venda em Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Maiorca

Este moderno e luminoso ático está localizado em um dos complexos residenciais mais cobiçados e exclusivos de Porto Cristo. Até a fachada é impressionante.
A partir da entrada principal da casa, acessa-se o pátio interior, onde há uma grande piscina comunitária e várias espreguiçadeiras. Junto à área comunitária, também há uma sala de fitness com vista para o complexo e uma sauna com janelas voltadas para a piscina.

O apartamento está localizado na parte esquerda do edifício.
Um elevador leva diretamente ao apartamento e à sua própria cobertura. A porta só se abre nas áreas privadas mediante entrada com código.

O apartamento é em conceito aberto. Uma moderna cozinha equipada com ilha forma o centro da sala de estar. A partir daqui, acessa-se uma varanda lateral.
Ao lado da sala de estar/cozinha, há outra varanda terraço com escada em espiral para a cobertura.

De particular interesse é o quarto principal com um grande armário embutido, banheiro aberto com banheira independente e chuveiro, e um toalete oculto atrás de portas de alto brilho.

Dois quartos adicionais e dois banheiros com chuveiro completam o apartamento.

Todas as janelas têm persianas típicas do país.

Na cobertura, há uma lavanderia,
uma área para sentar sob uma pérgola e uma churrasqueira externa.
Além disso, a cobertura oferece espaço para uma área de descanso e assentos e, assim como a sala de estar, aqui há uma lareira a gás.

O apartamento é vendido completamente mobiliado, portanto, não deixa nada a desejar.

Também há duas vagas de estacionamento na garagem subterrânea e um depósito.

- 2 vagas de estacionamento subterrâneo
- 1 amplo depósito
- Pisos de madeira em todo o apartamento
e mármore nos banheiros
- Ar-condicionado integrado em todos os quartos e na sala de estar com bomba de calor
- Aquecimento por piso radiante nos banheiros e no quarto principal
- Cofre
- Toalheiros elétricos nos banheiros.
- Elevador com acesso privado ao apartamento e à cobertura a partir da garagem com código
- Videoporteiro colorido
- Sistema de alarme com aviso direto à central de polícia
- Fechadura de entrada de alta segurança
- Cozinha italiana totalmente equipada.
- Eletrodomésticos com aquecedor de pratos
- Televisão de última geração
- Móveis italianos com sofá de couro
- Lareira a gás na sala com controle remoto
- Mesa de jantar extensível para 8/10 pessoas
- Lavanderia com máquina de lavar, secadora e refrigerador/congelador
- Churrasqueira a gás na cobertura
- Cobertura equipada com mobiliário de exterior
- Lareira a gás na cobertura com controle remoto
- Janelas deslizantes de vidro em toda a sala
- Jardim comunitário com piscina infinita de água salgada
- Sala de fitness com toalete, chuveiro e sauna
- Urbanização com pessoal de manutenção (piscina, cabine da piscina, etc.)

Porto Cristo, também chamado de Port de Manacor ou Es Port, está situado na costa leste da ilha, na região (Comarca) de Llevant. Porto Cristo faz parte do município da cidade de Manacor, no centro da ilha, que se encontra a apenas 13 quilômetros.

A distância até a capital da ilha - Palma de Mallorca - é de 63 quilômetros.

Cala Manacor, uma baía portuária natural entre o Morro de Sa Carabassa e a pequena península de Punta Pagell, foi o porto de Manacor no passado e um importante ponto de transbordo para o comércio de mercadorias.

A baía está amplamente desenvolvida como porto esportivo, e há um cais para barcos de excursão.

A Praia de Porto Cristo está logo ao lado do porto e atrás dela se estende o calçadão com sua oferta gastronômica e suas lojas.

IBI / Imposto sobre bens imóveis:
Apartamento: 357,10 euros por ano
Vaga de garagem 1: 32,50 euros por ano
Vaga de garagem 2: 27,22 euros por ano
Depósito: 10,83 euros por ano
Taxas de lixo: aproximadamente 150,- euros por ano

Despesas de condomínio: 335,- euros por mês
(incluindo reservas para investimentos)

A fachada foi recentemente repintada e os pisos de mármore da escada foram polidos.