Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

Exclusiva vivienda em esquina de 75 m2 construídos, com despensa, situada num andar 14, com vistas impressionantes, muito central, junto à estação central de comboios e autocarros. A sua orientação é sul e leste, e todas as divisões estão voltadas para o exterior, permitindo usufruir de nasceres e pores do sol espetaculares.
A propriedade foi alvo de uma remodelação integral de alto nível, com um cuidado projeto de interiorismo que Prioriza a amplitude, a luz e a qualidade dos materiais, resultando numa habitação elegante, contemporânea e atemporal. Conta com uma janela panorâmica de altas prestações térmicas, praticamente de chão ao teto, ao longo da habitação, que confere muita luminosidade à mesma.
O espaço protagonista é uma sala de-estar impressionante com cozinha aberta, de grandes dimensões e voltada para o exterior, onde o antigo quarto secundário foi inteligentemente integrado para criar uma zona de dia excecional, ampla e luminosa.
A cozinha suspensa de alta gama, perfeitamente integrada, conta com electrodomésticos de primeiras marcas, incluindo máquina de lavar roupa e secar diferenciadas, conseguindo uma estética limpa e sofisticada.
A habitação dispõe atualmente de um quarto amplo, com dois armários embutidos e um quarto de banho completo com sanitários suspensos e duche entre-chão. A amplitude das zonas de passagem facilita a circulação, mesmo para pessoas com mobilidade reduzida.
As cortinas motorizadas e a iluminação indireta cuidada criam uma atmosfera quente e elegante.
A estas características acresce a ampla carpintaria em carvalho, as amplas portas deslizantes ocultas de chão ao teto, grande capacidade de armazenamento em armários e um excelente conforto térmico e acústico graças ao eficaz isolamento instalado na remodelação.
O edifício dispõe de portal acessível sem barreiras arquitetónicas e elevadores de grande dimensão, completamente renovados recentemente.
Uma habitação única e imaculada, pronta a habitar, que junta localização central, design, luz e vistas panorâmicas espectaculares, ideal tanto como habitação habitual como para quem procura uma segunda propriedade exclusiva.

Localização
Situada na Torre de Atotxa, a poucos minutos do centro, das praias da Concha e da Zurriola e do bairro de Gros. Próxima da estação de Renfe e da estação central de autocarros, com acesso cómodo a comércio e serviços.

Superfície
A habitação dispõe de 65,55 m2 úteis / 75 m2 construídos.
O preço inclui uma despensa de 10 m2 com janela e equipada com 7 metros lineares de armários, numa planta superior do imóvel.

Gastos de comunidade
140€ mensais em média. Esse valor inclui todos os gastos de comunidade ( elevadores, porteiro, administração, aquecimento central).
Não inclui o consumo de água fria e quente, que é faturado trimestralmente à parte.
O edifício tem porteiro.
Foi realizada a ITE e as principais deficiências detetadas já foram reparadas.

Nota: O preço inclui os dois armários da zona de vestir e mobiliário de cozinha e casa de banho, bem como todos os electrodomésticos (máquina de lavar roupa e secar também). O restante mobiliário que se vê nas fotos não está incluído.