Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Apresentamos esta excepcional habitação situada em uma das localizações mais prestigiadas e cobiçadas da cidade. Um apartamento que combina perfeitamente o encanto da arquitetura clássica com o conforto e os acabamentos contemporâneos.

Com 121 m² úteis, o imóvel está situado no elegante 5º andar, o que lhe confere uma magnífica luminosidade durante todo o dia e vistas desafogadas e agradáveis.

A habitação foi totalmente renovada há poucos anos, respeitando e valorizando seus elementos originais, razão pela qual se encontra em estado impecável. Destacam-se as sanca de gesso restauradas, os tetos altos e as portas de madeira descascadas, que conferem caráter e sofisticação a cada ambiente.

Entre as suas prestações destacam-se o sistema de ar-condicionado e aquecimento por condutas, armários embutidos à medida, caixilharia de alumínio com elevado isolamento térmico e acústico, e pavimentos de parquet laminado de primeira qualidade.

O prédio, uma verdadeira joia arquitetónica do século XIX, é obra do reconhecido arquiteto catalão Josep Graner i Prat. Trata-se de um edifício nobre que conserva extraordinários detalhes artísticos inspirados na natureza, como vitrais policromados, mosaicos originais, molduras ornamentais e murais pintados à mão, reflexo do esplendor artístico da época.

A distribuição foi desenhada com muito cuidado para oferecer o máximo conforto. Um distinto hall de entrada separa de forma harmoniosa a zona diurna e a zona noturna. A zona diurna, orientada para a rua, alberga uma espaçosa e elegante sala de jantar, uma cozinha aberta requintada com ilha central — completamente equipada — e dois varandins de época com guardas originais que enchem o espaço com luz natural. A zona noturna, orientada para um tranquilo pátio de quarteirão típico do Eixample, oferece um ambiente íntimo e silencioso. Possui quatro quartos — três duplos e um individual — e dois banheiros completos, um deles em suite, feitos com materiais de alta gama e um design atemporal.

O prédio dispõe de um agradável terraço comunitário, situado exatamente no andar superior, a partir do qual se podem desfrutar de magníficas vistas de Montjuïc. Originalmente, o imóvel contava com duas referências cadastrais, o que proporciona a opção de recuperar a sua segregação inicial.

Situada na prestigiosa ronda de Sant Antoni, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada em um dos bairros mais dinâmicos e cobiçados de Barcelona. Sant Antoni combina perfeitamente o caráter histórico do Eixample com um estilo de vida moderno e cosmopolita. A poucos passos da praça Universitat e perto do emblemático Mercado de Sant Antoni, a zona oferece uma seleção cuidada de restaurantes de autor, cafés com encanto, boutiques e espaços culturais, o que a torna uma referência gastronómica e social da cidade. A ronda de Sant Antoni destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e recente renovação, com áreas verdes, espaços pedonais e excelente ligação ao restante de Barcelona. Uma localização estratégica que permite desfrutar do centro com tranquilidade, conforto e elegância.

Preço total de venda: 895.000 € (impostos e despesas não incluídos).

Certificado de eficiência energética disponível e cédula de habitabilidade em vigor com número CHB05766523, cuja documentação será fornecida mediante solicitação.

Número de registro AICAT 13225 e número API 4089.