Moradia Geminada para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Casa en Guadalmina Alta

Esta moradia geminada encontra-se em Guadalmina Alta, numa localização privilegiada, em primeira linha de golfe, a poucos minutos de todos os serviços essenciais tanto de San Pedro de Alcántara como de Marbella e Puerto Banús. Com uma área construída de 254,27 m² sobre um terreno de 246,33 m², a propriedade combina a casa principal de 2 pisos e um apartamento independente, oferecendo um grande valor num ambiente tranquilo, com vistas abertas para o campo de golfe e fácil acesso a escolas, comércios, restaurantes e à praia.

O terreno privado dispõe de 2 pátios. O pátio de entrada conta com um alpendre e uma garagem coberta para dois veículos, além de acesso à casa. No piso principal, a moradia possui uma ampla sala de estar e jantar com lareira e pavimentos em mármore, conferindo um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha, em estilo semiaberto e totalmente equipada para o dia a dia, liga-se tanto à zona de jantar como ao pátio de entrada. Neste piso, existe também uma casa de banho de serviço para maior comodidade. A partir da sala de estar e jantar, acede-se a um terraço coberto de 40 m², perfeito para desfrutar do clima mediterrânico. Escadas abaixo, o terraço liga-se ao pátio frontal, um espaço com abundante vegetação e sombra que, além de contar com acesso lateral pela rua, oferece entrada independente ao apartamento de convidados e dispõe de um portão com saída direta para a piscina comunitária.

A zona de descanso localiza-se no piso superior, com três dormitórios, todos com roupeiros embutidos. O quarto principal tem closet, casa de banho privativa e acesso a um terraço privado de 20 m² com vistas diretas para o campo de golfe. Os outros dois dormitórios partilham uma casa de banho completa, equipada com banheira.

No piso inferior, com acesso a partir do terraço da casa ou a partir do pátio frontal, encontra-se um apartamento de convidados independente, composto por uma ampla sala em conceito aberto com cozinha e zona de refeições e sala de estar, um dormitório, o closet e uma casa de banho completa. Este espaço garante privacidade para convidados ou familiares, embora também possa ser adaptado a qualquer outra utilização, de acordo com as necessidades dos novos proprietários.

A moradia está em bom estado geral, embora uma reforma permitiria valorizar ainda mais o seu valor, modernizar os espaços e adaptá-los ao estilo de vida de cada família. Devido à sua proximidade a campos de golfe, praia, escolas, comércios e restaurantes, esta propriedade representa uma opção prática, versátil e bem localizada para quem procura qualidade de vida na Costa del Sol.