Moradia Geminada para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Casa em Guadalmina Alta

Esta residência geminada encontra-se em Guadalmina Alta, numa localização privilegiada à frente do golf e a poucos minutos de todos os serviços essenciais tanto de San Pedro de Alcántara como de Marbella e Puerto Banús. Com uma área construída de 254,27 m² sobre um terreno de 246,33 m², a propriedade combina a casa principal de 2 pisos e um apartamento independente, oferecendo um grande valor num ambiente tranquilo, com vistas abertas para o campo de golfe e fácil acesso a escolas, comércios, restaurantes e a praia.
O terreno privado dispõe de 2 pátios. O pátio de entrada conta com um alpendre e uma garagem coberta para dois veículos e acesso à casa. No piso principal, a habitação dispõe de uma ampla sala de estar-sala de jantar com lareira e pavimentos em mármore, que proporciona um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha, de estilo semiaberto e totalmente equipada para o dia a dia, conecta-se tanto à zona de sala de jantar como ao pátio de entrada. Neste piso também se encontra uma casa de banho de serviço para maior comodidade. Da sala de estar-sala de jantar acede-se a um terraço coberto de 40 m², perfeito para aproveitar o clima mediterrâneo. Escadas abaixo, o terraço conecta-se com o pátio frontal - um espaço com abundante vegetação e sombra que, para além de ter acesso lateral pela rua, e oferecer entrada independente ao apartamento de convidados, dispõe de uma cancela com saída direta para a piscina comunitária.
A zona de descanso situa-se no piso superior, com três quartos, todos com roupeiros embutidos. O quarto principal dispõe de closet, banheiro privativo e acesso a um terraço privado de 20 m² com vistas diretas para o campo de golfe. Os outros dois quartos partilham um banheiro completo equipado com banheira.
No sótão, com acesso a partir do terraço da casa ou do pátio frontal, situa-se um apartamento de convidados independente, composto por uma ampla sala diáfana com cozinha-sala e sala, um quarto, o closet e uma casa de banho completa. Este espaço garante privacidade para convidados ou familiares, embora também possa adaptar-se a qualquer outro uso conforme as necessidades dos novos proprietários.
A habitação encontra-se em bom estado geral, embora uma reforma permitisse potenciar ainda mais o seu valor, modernizar os espaços e adaptá-la ao estilo de vida de cada família. Graças à sua proximidade a campos de golfe, praia, escolas, comércios e restaurantes, esta propriedade representa uma opção prática, versátil e bem comunicada para quem busca qualidade de vida na Costa do Sol.