Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apartamento em Puerto Banús

Apartamento moderno de 4 quartos em rés-do-chão, Villa Marina (Puerto Banús)

Destaques da propriedade:
Totalmente renovado: janelas, portas, pavimentos, canalização, eletricidade, cozinha e casas de banho novas.
Distribuição espaçosa: 4 quartos, 3 casas de banho (2 em suite) + sala de estar/jantar em plano aberto.
Capacidade para 8 pessoas (até 10 com sofá-cama), ideal para aluguer de férias.
Pátio privado com área de estar à sombra + acesso direto aos jardins e à piscina comunitária com orientação a sul.
Urbanização fechada de estilo andaluz (Villa Marina) com piscina comunitária, jardins e estacionamento seguro.

Localização junto à praia:
A poucos passos da Praia de La Sala, Ocean Club e do porto desportivo de Puerto Banús.

Descrição do interior
Uma sala de estar/jantar luminosa em plano aberto, com dupla orientação, enquadra a habitação, com acesso aos jardins através de portas duplas.
A elegante cozinha, totalmente equipada, dispõe de mobiliário contemporâneo e eletrodomésticos embutidos, perfeita para receber ou para desfrutar em família.
Dois quartos com camas king size possuem modernas casas de banho em suite e roupeiros embutidos; um terceiro quarto oferece duas camas individuais e o quarto, uma prática divisão com beliches, uma configuração flexível para famílias e grupos.
Uma terceira casa de banho de hóspedes dá serviço às áreas de estar principais e aos quartos secundários.

Exterior
Desfrute de um pátio privado com assentos à sombra para aproveitar o pequeno-almoço e bebidas à noite.
A partir da sala, aceda diretamente aos jardins comunitários orientados a sul e à piscina.

Comunidade e Serviços
Na Villa Marina, um complexo fechado de estilo andaluz, os residentes beneficiam de:
Piscina comunitária e jardins paisagísticos
Estacionamento seguro dentro da comunidade
Ambiente tranquilo de baixa altura a poucos passos da praia

Localização e Estilo de Vida
Situado junto à praia, na via principal, o apartamento fica perto de locais populares de Puerto Banús:
A cerca de 5 minutos a pé do Clube de Praia La Sala (com acesso privado)
A cerca de 10 minutos a pé da praia e do Ocean Club Marbella
A cerca de 15 minutos a pé do porto desportivo de Puerto Banús

Potencial de Investimento
A modernização turnkey, a capacidade para 4 quartos e a localização junto à praia em Banús criam um perfil de aluguer de curto prazo atraente.
A flexibilidade na distribuição das camas (8-10) e a localização a pé de tudo garantem uma elevada procura durante todo o ano.

Detalhes essenciais
Preço: 895.000 €
Quartos/Casas de banho: 4/3 (2 em suite)
Área construída (interior): 128 m²
Terraço/Pátio: 29 m² (aprox.)
Andar: Rés-do-chão
Comunidade: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Estacionamento: Estacionamento comunitário seguro
Estado: Totalmente remodelado (estrutura, instalações e acabamentos)

Todas as medidas são aproximadas e estão sujeitas a verificação.

É permitido o aluguer de férias: requer licença VFT e deve cumprir as normas da comunidade.

Capacidade para dormir: 8 pessoas; até 10 pessoas com sofá-cama.

A que distância estão a praia e o porto desportivo?
A cerca de 10 minutos a pé da praia/Ocean Club; a cerca de 15 minutos a pé do porto desportivo de Puerto Banús.

O estacionamento inclui estacionamento?
Sim, estacionamento seguro dentro da urbanização fechada.

O que foi renovado?
Reforma completa, incluindo janelas, portas, pavimentos, canalização, eletricidade, cozinha e casas de banho.