Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apartamento em Puerto Banús

Moderno apartamento de 4 dormitórios em andar térreo, Villa Marina (Puerto Banús)

Características em destaque da propriedade:

Totalmente renovado: janelas, portas, pavimentos, canalizações, eletricidade, cozinha e casas de banho novas.
Disposição espaçosa: 4 dormitórios, 3 casas de banho (2 en suite) + sala de estar / jantar em plano aberto.
Capacidade para 8 pessoas (até 10 com sofá-cama), ideal para aluguel sazonal.
Pátio privado com área de estar à sombra + acesso direto aos jardins e à piscina comunitária com orientação sul.
Urbanização fechada de estilo andaluz (Villa Marina) com piscina comunitária, jardins e estacionamento seguro.
Localização junto à praia: à beira da praia de La Sala, Ocean Club e do porto de Puerto Banús.

Descrição do interior

Uma sala de estar/jantar luminosa em planta aberta com dupla orientação enquadra a habitação, com acesso aos jardins através de portas duplas. A cozinha elegante, totalmente equipada, possui mobiliário contemporâneo e eletrodomésticos integrados, perfeita para entretenimento ou para desfrutar em família.

Dois dormitórios com camas king size contam com modernos banhos en suite e roupeiros embutidos; um terceiro dormitório oferece duas camas individuais e o quarto, um quarto prático com beliches, uma configuração flexível para famílias e grupos. Um terceiro banheiro de visitas serve as zonas de estar principais e os dormitórios secundários.

Exteriores

Desfrute de um pátio privado com assentos à sombra para desfrutar de pequenos-almoços e cocktails à noite. Da sala, aceda diretamente aos jardins comunitários orientados ao sul e à piscina: uma composição interior/exterior cómoda que aproveita ao máximo o clima da Costa do Sol.

Comunidade e Serviços

Na Villa Marina, um encantador complexo fechado de estilo andaluz, os residentes beneficiam de:

Piscina comunitária e jardins paisagísticos
Estacionamento seguro dentro da comunidade
Ambiente tranquilo de baixa altura a poucos passos da praia
Localização e Estilo de Vida

Situado junto à praia, na via principal, o apartamento fica junto dos locais mais populares de Puerto Banús:

A cerca de 5 minutos a pé do Club de Praia La Sala (com acesso privado)
A cerca de 10 minutos a pé da praia e do Ocean Club Marbella
A cerca de 15 minutos a pé do porto desportivo de Puerto Banús

Excelente transporte público: paragens de autocarro nas proximidades conectam com Marbella, San Pedro da Alcântara e Estepona (todas com serviço direto ao Aeroporto de Málaga).

Potencial de Investimento

A modernização turnkey, a capacidade para 4 dormitórios e uma localização privilegiada junto à praia em Banús criam um perfil atrativo de aluguel de curto prazo. A flexibilidade na distribuição de lugares (8-10) e a localização a pé de tudo garantem uma alta procura ao longo do ano.

Detalhes essenciais

Preço: 895.000 €
Dormitórios/Banhos: 4/3 (2 en suite)
Área construída (interior): 128 m²
Varanda/Tátio: 29 m² (aprox.)
Piso: Térreo
Comunidade: Villa Marina, Puerto Banús (Marbella)
Estacionamento: Estacionamento comunitário seguro
Estado: Totalmente renovado (estrutura, serviços e acabamentos)

Todas as medidas são aproximadas e estão sujeitas a verificação.