Penthouse para venda em Centro ciudad, Fuengirola, Málaga

Apartamento em Fuengirola

Impressionante ático duplex de 2 dormitorios a apenas 100 m da praia, lojas e restaurantes, com vistas impressionantes de 180º para o mar Mediterrâneo. Localizado na exclusiva comunidade de esportes / spa de luxo El Higuerón com seu próprio clube de praia.

Ático (construção total de 169 m2)
2 quartos duplos, 2 casas de banho de luxo, belo espaço de estar moderno em/open plan com sala, sala de jantar e cozinha equipada de design. Luz fantástica através das janelas panorâmicas, azulejos de porcelana de alta qualidade em toda parte e um sistema de casa inteligente de última geração para a vida moderna. Os quartos vêm com roupeiros embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento.

Impressionante terraço e solário
Vistas panorâmicas impressionantes para o mar e a costa a partir do incrível terraço coberto voltado a sul e do solário aberto e soalheiro com espaço para espreguiçadeiras, sala de estar, mesa de jantar, área de churrasqueira, etc., para uma vida de luxo e entretenimento.

2 x estacionamento e despensa (+ m2)
Inclui 2 vagas de estacionamento subterrâneas, além de uma despensa.

Promoção
A promoção oferece vistas incríveis para o mar e zonas comuns de luxo, que incluem piscina infinita, ginásio, sauna, banho turco, zonas verdes, área chill-out e solário. Mobiliário e instalações das zonas comuns estão como novos, visto que a promoção terminou em 2024. Uma praia de areia de 7 km de extensão com bandeira azul e um maravilhoso passeio marítimo ficam a poucos passos da propriedade.

Comunidade El Higuerón
Segurança 24 horas, centro comercial com supermercado, farmácia, cafeteria e vários restaurantes, incluindo um com estrela Michelin. Hotel de luxo 5 estrelas, clube desportivo com ginásio, courts de paddle e ténis, aulas de voleibol de praia, yoga e pilates, etc. Fantástico spa de luxo com 13 salas de tratamento, 3 cabines de hidroterapia, centro de fisioterapia, salão de beleza, vistas para o mar e zonas de relaxamento com reserva.

Localização
Situado perto da praia (em El Higuerón), na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena, esta localização não pode ser superada, pois fica a apenas 100 metros da praia de Carvajal e a uma curta caminhada da estação de trem, o que facilita viajar para outras cidades, aeroporto e a bela cidade/porto de Málaga sem carro. Além das suas vistas incríveis para o mar e localização privilegiada perto da praia, este ático de luxo à venda fica perto de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hotéis, escolas e paragens de autocarro, etc.

Custos de compra mais baixos
Comprar uma reventa moderna pouco comum de um dos primeiros investidores neste desenvolvimento de luxo significa que pode garantir uma das propriedades com melhor localização e melhores vistas. Mas o mais importante é que os custos de compra são menores do que comprar novo, evitando os 10% de IVA / imposto e os 1,5% do governo regional para obras novas.

O vendedor informou-nos que:
As despesas de condomínio são de aproximadamente € (pendentes) por mês.
O IBI (imposto municipal) é de aprox. € por ano.
O BASURA (fatura de lixo) é de aprox. € por ano.
Com a sua licença LPO (licença de ocupação), seria um excelente investimento para "aluguel de temporada" ou uma habitação permanente ou de férias de luxo.

Este impressionante ático duplex à venda não está apenas localizado num dos melhores e mais novos empreendimentos da zona, mas também na melhor posição de todo o empreendimento, com vistas panorâmicas impressionantes de 180º para o mar / praia.