Apartamento para venda em Centro Historico, Málaga cidade, Málaga

Apartamento em Málaga

Este excepcional ático duplex está localizado na zona alta da prestigiosa urbanização Cerrado de Calderón, em Málaga. A propriedade desfruta de uma orientação solar sul muito desejada e conta com uma ampla varanda de 100 metros quadrados, que oferece vistas panorâmicas de toda a bela Baía de Málaga.

A habitação tem 256 metros quadrados de área construída, distribuídos em dois andares.

Piso Térreo (Planta Principal):

Hall de entrada
Lavabo de convidados de luxo
Sala ampla com lareira integrada num móvel alto com estantes e Armários baixos.
Comedor independente amplo conectado diretamente à cozinha por meio de uma porta.
Cozinha de boas proporções com antecâmara e distribuição retangular, ideal para fileira dupla de armários e eletrodomésticos.
Quarto de serviço localizado na parte traseira da cozinha, adaptável a quarto de serviço.

Piso Superior

Acessível através de uma escada aberta em balanço sobre a planta principal com uma balaustrada de madeira envernizada elegante. A zona da escada beneficia de um grande claraboio translúcido de policarbonato endurecido que abrange ambos os níveis, proporcionando luz natural difusa. Este design cria um efeito de dupla altura e permite vistas do piso superior para a sala abaixo.
Quatro quartos, todos equipados com amplos armários embutidos.
Três banhos.
Um longo corredor com armário embutido e três aberturas verticais que dão para a escada, permitem a entrada de luz natural através do claraboio.
O quarto principal possui casa de banho privativa com uma bancada de dois metros com lavatório duplo e um espelho ao nível do teto, que reflete diretamente as vistas da baía, visíveis através de uma janela lateral de vidro transparente.
Um aspeto importante desta propriedade é a excecional luminosidade natural, pois todos os quartos têm janelas exteriores, criando o ambiente de uma villa independente em altura.

A varanda do terraço, que constitui a cobertura do edifício, tem acesso privado registrado legalmente e direitos de uso exclusivo.

A propriedade inclui duas vagas de estacionamento dentro do preço anunciado.

A urbanização Cerrado de Calderón goza de grande prestígio e é muito solicitada na capital da Costa do Sol graças à sua localização privilegiada, amplos espaços verdes e valioso património florestal. Encontra-se a leste da cidade, numa encosta média, estendendo-se para norte a partir da linha costeira definida pelo Paseo Marítimo Pablo Picasso, o balneário histórico Baños del Carmen e as praias de Pedregalejo. A infraestrutura está bem consolidada, ancorada por quatro vias principais: o Paseo Cerrado de Calderón (acesso sul) e as ruas Olmos, Flamencos e Cáceres, com acesso direto à Autoestrada do Mediterrâneo (A-7) no seu limite norte.

A urbanização beneficia da presença de quatro dos principais centros educativos concertados da cidade: o Colégio Cerrado de Calderón, o Liceu Francês, o Colégio Britânico "St. George's" e o colégio "das Esclavas" (Sagrado Córazon).

A urbanização conta com dois importantes centros comerciais: «Next Shopping», na zona norte, com supermercado Mercadona, ferragista, farmácia e uma diversa oferta gastronómica, e «Multicentro», na zona baixa, com equipamentos similares.

O transporte público está disponível através de três linhas de autocarro da Empresa Municipal de Transportes, que conectam a urbanização com o Paseo do Parque, no centro da cidade, as urbanizações vizinhas e a Universidade.