Moradia para venda em La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Casa em Nueva Andalucía

Oportunidade de investimento rara – villa de luxo em Nueva Andalucía
Um negócio com vistas panorâmicas, a 5 minutos de Puerto Banús

Esta villa independente é uma oportunidade única em Nueva Andalucía, uma das áreas mais demanded em Marbella. Nas partes altas de Nueva Andalucía, a propriedade goza de vistas panorâmicas de tirar o fôlego do mar e das montanhas.

Atualmente configurada como dois apartamentos espaçosos em dois níveis com 6 quartos, a villa oferece um potencial excepcional de transformação em uma residência de luxo contemporânea de três níveis.

Projeto aprovado e licença – pronta para construir

Aprovado pela Câmara Municipal de Marbella.

Planos arquitetónicos para um piso adicional, convertendo a propriedade em uma villa contemporânea de três níveis.

Opção de casa de energia verde com telhas ValloSolar e pérgolas solares, assegurando energia renovável 24/7 para eletricidade, aquecimento, arrefecimento, água quente e até carregamento de carros.

Os planos incluem o mais recente sistema de aquecimento por painéis de alta eficiência, superando o aquecimento tradicional por piso radiante.

Destaques financeiros

Oferecido tal como está (incluindo licença e planos do arquiteto): €1.495.000

Custos estimados de conclusão da construção: €350.000 – €500.000

Villa final de luxo por approx. €2M, com acabamentos sob medida para se adequar ao gosto pessoal do comprador.

Por que esta propriedade?

Localização privilegiada – curta distância de Puerto Banús
Vistas panorâmicas do mar e das montanhas
Projeto aprovado raro – potencial de renovação imediato
Conceito de energia verde – vida sustentável à prova de futuro
Excelente relação qualidade-preço – villa de luxo por €2M em Nueva Andalucía é uma pechincha excepcional

O veredito final

Este é um achado raro no Triângulo de Ouro de Marbella: uma villa com vistas, localização e licença prontas para criar uma residência de luxo sob medida, Ecológica. Para compradores exigentes com orçamento de €2M, representa valor e potencial incomparáveis.