Quinta/Casa Rural para venda em Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Casa en Mijas

Bela casa e negócio bem-sucedido à venda em Mijas, Costa del Sol.
Fazenda com 3-4 dormitórios + casa estática de 1 dormitório + armazéns de armazenamento de 550 m2 + 23 canis + área de criação e armazenamento de 15 baias para mais de 50 veículos, em um grande terreno de 5839 m2.

421.018 € potencial máximo total por ano

150.000 €+ potencial realista por ano

Com base em uma equipe formada por marido e mulher que trabalha meio período de segunda a sexta e meio período no sábado.

Se está pensando em se mudar para a Espanha e deseja um negócio que lhe permita desfrutar de um estilo de vida encantador, esta deve ser sua primeira visita.
Negócio bem-sucedido estabelecido e bela casa à venda por motivos de saúde.

Terreno (parcela 5839 m2)

Esta rara parcela para habitação e negócio tem portões de entrada altos e independentes para o negócio e para a casa.
Um impressionante caminho de acesso com estacionamento para até 15 carros junto à casa na parte frontal da parcela e um caminho de cascalho para o negócio na parte traseira da parcela.
A casa de campo tem bastante terreno ao redor (aproximadamente 1500 m2) com grandes terraços, áreas abertas, uma casa estática separada de 1 dormitório e uma área de churrasqueira/entretenimento com área de bar coberta.
Também há um segundo portão de entrada que dá acesso direto à parte traseira comercial do terreno a partir da casa.
O restante desta enorme parcela é utilizado como negócio (aproximadamente 4339 m2), com uma grande área dedicada ao armazenamento de veículos entre a casa e o restante do negócio (oferecendo tranquilidade e paz na casa principal).
Na parte traseira da grande parcela, você encontrará um longo armazém de 550 m2 dividido em 6 instalações de armazenamento, 23 canis, 2 pátios de exercício para cães e um criadouro com 15 baias.

Casa de campo de 3-4 dormitórios (finca)

Você entra nesta moderna fazenda de luxo por meio de um vestíbulo de entrada que se abre rapidamente para um vestíbulo de entrada de bom tamanho, que é aberto para uma espaçosa sala de estar/jantar.
A espaçosa e luminosa sala de estar/jantar tem um teto alto médio abobadado, muitas janelas e grandes portas de pátio de 3 portas com vidros duplos que se abrem para o grande terraço, que tem áreas ensolaradas cobertas e abertas com vista para os jardins.
Esta sala de estar em plano aberto também conta com uma grande lareira com fogão a lenha e escadas que levam a um mezanino.
Grande cozinha moderna com acabamento brilhante, com ilha central e bancadas de granito escuro.
A cozinha tem muitos armários altos e baixos, pia, forno, segundo forno/micro-ondas com aquecedor de pratos embaixo, uma grande placa com coifa montada no teto, congelador embutido, máquina de lavar louça, lavadora/seca roupa embutida e um grande frigorífico-congelador estilo americano.
A cozinha também tem, com spots no teto, uma grande abertura para a sala de estar/jantar para um estilo de vida social moderno, uma janela DG na frente e uma porta de vidro para a área traseira de churrasqueira e entretenimento.
Quarto principal com janela DG e portas que dão para o terraço lateral, roupeiro embutido e moderno banheiro de luxo com duche.
O quarto 2 tem janela DG e portas que dão para o terraço lateral, roupeiro embutido e uma escada para um mezanino com área de cama para o convidado 4.
O quarto 3 tem janela DG e portas que dão para o terraço traseiro com roupeiro embutido.
Segundo banheiro com 2 entradas (estilo Jack & Jill), lavatório duplo, banheira com duche, WC e claraboia com abertura elétrica no teto.
O patamar do mezanino vindo da sala tem um teto inclinado baixo (atualmente com área de escritório em casa) e acesso tanto à área da cama do convidado 4 (teto baixo) (planta aberta para o quarto 2) quanto ao quarto de hóspedes 5 separado (teto baixo).
Aproveita ar-condicionado.
A cozinha, o hall de entrada, a sala de estar, a sala de jantar, o quarto principal e o banheiro têm aquecimento por piso radiante.

Casa estática

A espaçosa casa estática tem sua própria área de jardim murada, terraço de madeira que conduz à luminosa sala de estar em plano aberto, com janelas em três lados e espaço para um sofá, uma mesa de jantar e uma pequena cozinha.
Porta para o quarto duplo independente com janela e espaço para armário, casa de banho com duche com lavatório e WC separado com janela.
Um ótimo lugar para a família ou convidados terem seu próprio espaço.

Negócio

Propriedade e operação de uma equipe formada por marido e mulher pelos últimos 15 anos.
Horário de funcionamento atual: das 10:00 às 14:00 h de segunda a sexta e das 10:00 h às 13:00 h aos sábados.
Estes horários podem ser alterados conforme as necessidades.
Informações abaixo fornecidas pelo vendedor sobre as oportunidades comerciais.

Armazenagem

Amplo galpão de 550 m2 dividido em 6 armazéns, mantendo um como escritório/armazenagem própria e alugando as 5 unidades restantes (potencial máximo total de 2.500 € por mês).

Há dois contentores de 40 m3 alugados por 250 € por mês e três contentores de 20 m3 alugados por 150 € por mês.
(Potencial total máximo 950 € por mês)

Canis estabelecidos (23 no total)

16 canis grandes com piso radiante e grande pátio externo.
Cada um dos 16 canis grandes pode acomodar até 4 cães da mesma família.
O custo é de 12 € por dia e por cão.
(Potencial total máximo 22.272 € por mês)

+ 7 canis normais.
Cada um dos 7 canis normais pode acomodar até 2 cães pequenos a médios da mesma família.
O custo é de 12 € por dia e por cão.
(Potencial total máximo 4.872 € por mês)

Criadouro estabelecido (16 baias no total)

Cada uma das 16 baias para gatos pode acomodar até 2 gatos da mesma família.
O custo é de 8 € por dia e por gato.