Empresa para venda em Málaga cidade, Málaga

Nave operativa no canto. Málaga capital (Polígono Santa Teresa). Pronta para atividade imediata.

Para empresas que não podem permitir parar: apresentamos este armazém industrial de 1324m2 totais no consolidado Polígono Santa Teresa, Málaga.

Localização estratégica no canto, oferecendo máxima visibilidade corporativa e dupla fachada, com uma projeção de valorização futura por planos de melhoria em infraestruturas viárias adjacentes.

Análise de operatividade:

Imagem e acesso: Fachada impecável com grande portão lateral deslizante que facilita a logística de carga e descarga (apto para furgonetas e camiões).

Zona de trabalho (nave): Grande altura livre que maximiza o volume de armazenamento, com claraboias no telhado para aproveitamento de luz natural (eficiência energética).

Distribuição funcional:

Planta baixa: Módulo de escritório de 54m2 climatizado e casa de banho. Pronto para gestão administrativa e 641 m2 de superfície para armazenagem.

Planta alta/mezanino: 629m2 de superfície versátil (armazenamento leve, ateliê limpo, showroom...).

Estado: Excelente conservação. Instalações prontas para o início da atividade sem necessidade de investimento em reformas (CAPEX zero em adequação).

Resumo executivo:
Localização: Polígono Santa Teresa (Málaga).
Superfície: 1324m2 construídos approx.
Acesso: Portão de grande tamanho.
Estado: Chave na mão.

Gastos: impostos (ITP ou IVA + AJD) gastos notariais e registrais.