Apartamento para venda em Gijón, Astúrias

Oferece-se este apartamento em Gijón, bairro de La Arena, situado a apenas 100 metros da Praia de San Lorenzo, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Localizado no primeiro andar, o imóvel conta com uma área de 104 m² úteis, o que garante amplitude, conforto e múltiplas possibilidades de distribución. A habitação encontra-se em um edifício recentemente reformado, a fachada ventilada, uma melhoria chave que representa um avanço importante em eficiência energética. Esta intervenção não só melhoria o isolamento térmico e acústico, como também contribui para um maior conforto interior e para umaNotável economia de consumo energético, valorizando o imóvel a longo prazo e alinhando-o com os padrões atuais de sustentabilidade.
O apartamento é ideal tanto para habitação habitual como para investimento, dada a sua localização estratégica junto ao mar e rodeado de todos os serviços: comércio, transporte público, centros educativos, zonas desportivas e uma ampla oferta de ocio e restauração.
Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por 504,68 € mensais, com contrato vigente até 10/11/2026. É importante destacar que se trata de um período relativamente curto, o que permite ao comprador planear com antecedência o seu uso futuro, seja para usufruto próprio ou para uma nova estratégia de investimento numa das zonas com maior procura de Gijón.
Uma excelente oportunidade para adquirir uma habitação ampla, eficiente e a poucos passos do mar, num ambiente urbano consolidado e de alto valor.