Terreno para Construção para venda em Guadalupe, Múrcia cidade, Múrcia

Este terreno de 1.299,65 m² com 779 m² de edificabilidade na exclusiva urbanização Agridulce, em Guadalupe, Murcia. Urbanização Agridulce, construída no final dos anos 70, em terrenos privilegiados, próximo ao centro de Murcia, com uma grande pinhal de mais de 50 anos que faz deste lugar um espaço único e com muito encanto. A sua localização junto à universidade de Murcia, a proximidade do centro da cidade e a extraordinária ligação rodoviária fazem desta urbanização a mais exclusiva de Murcia. A posição privilegiada do terreno na zona mais alta permite vistas sobre o skyline da cidade, sobre o campus universitário e sobre a serra do Cabezo Blanco. O terreno é um pequeno paraíso verde: quase trinta palmeiras de grande porte envolvem-no e transformam-no num jardim singular, impossível de reproduzir hoje. Este patrimônio vegetal confere ao terreno uma alma, uma presença natural que acompanha, protege e define a sua identidade desde o primeiro olhar.

O terreno abre-se como um espaço verde íntimo, envolto por uma vegetação madura que transforma o lugar num pequeno cenário próprio. as copas das árvores e palmeiras filtram a luz, gerando sombras naturais e uma atmosfera fresca e acolhedora. A partir da sua posição elevada, as vistas estendem-se com clareza até ao horizonte, permitindo contemplar a cidade e a paisagem natural que a rodeia. A sensação é de amplitude e fôlego, com uma relação direta entre interior e exterior. O entorno visual combina natureza e cidade, oferecendo privacidade sem perder abertura. Um lugar onde a calma, a luz e a paisagem definem a experiência desde o primeiro momento.

O terreno oferece condições excepcionais para o desenvolvimento de uma habitação de alto nível, tanto pelas suas características físicas como pela sua situação urbanística. Dispone de licença urbanística válida para a construção de habitação e estúdio, o que permite iniciar as obras de forma imediata, incluindo a cessão do projeto e a própria licença. O projeto desenvolvido demonstra a capacidade do lote para acolher uma arquitetura contemporânea de grande qualidade, adaptada à topografia, às vistas e à presença da vegetação existente. A edificabilidade e a implantação permitem soluções espaciais ambiciosas, com uma relação fluida entre interior e exterior. Os relatórios favoráveis à contratação de fornecimentos reforçam a viabilidade imediata do conjunto. Uma oportunidade sólida para materializar uma habitação singular, eficiente e de altas prestações.

Dados de interesse:
Pista de tênis comunitária.
Zonas verdes e parque infantil.
Controlo de acesso com barreira de segurança.
Segurança privada 24h/365 dias por ano em toda a urbanização.
Câmaras de videovigilância nas zonas comuns.
Conexão de tram para o centro de Murcia.

Terreno com licença urbanística para construção de habitação e estúdio, o que permite construir de forma imediata. Cessão do projeto e da licença. Em posse de relatórios favoráveis para a contratação de eletricidade e água.