Terreno para Construção para venda em Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola, Málaga

Terreno urbano à venda – 7 parcelas aprovadas para moradias em Torreblanca, Fuengirola

Uma oportunidade excepcional de investimento em Torreblanca del Sol: uma divisão de terreno urbano totalmente aprovada, composta por 7 parcelas residenciais independentes, ideais para construir um exclusivo projeto de moradias. O terreno já dispõe da licença oficial de segregação, e cada parcela cumpre os requisitos para construção direta de acordo com a classificação urbanística UAS-2. Localizado na Calle Los Madroños, o terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado por moradias modernas, com acesso rápido à praia, ao centro de Fuengirola, à estação de comboios e às principais vias de comunicação.

Características principais
Superfície total do terreno: 4.005,22 m² (segundo medição topográfica recente)
Divisão aprovada em 7 parcelas urbanas independentes
Classificação: Solo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola)
Construção direta – capacidade imediata para construir
Apto para desenvolver 7 moradias independentes
Excelente orientação e exposição solar, com terreno elevado

Uma oportunidade única para promotores ou investidores numa zona privilegiada da Costa del Sol

Distribuição das parcelas
Parcela 1: 795,25 m²
Parcela 2: 534,19 m²
Parcela 3: 568,66 m²
Parcela 4: 567,07 m²
Parcela 5: 518,33 m²
Parcela 6: 510,74 m²
Parcela 7: 510,98 m²

Edificabilidade
Edificabilidade total aproximada: 1.602 m² de área de cobertura
Ideal para moradias de 200–300 m², conforme projeto e níveis
Planta topográfica e coordenadas georreferenciadas disponíveis

Esta é uma oportunidade destacada para desenvolver um projeto residencial de alto padrão em uma das urbanizações mais consolidadas de Fuengirola.

Documentação, plantas e arquivos técnicos disponíveis mediante solicitação.

Serviços / localização
As parcelas desfrutam de uma localização privilegiada em Torreblanca, com excelente acesso aos serviços do dia a dia. Apesar de se encontrarem numa zona residencial tranquila, todas as comodidades principais estão a poucos minutos:

Estação de Comboios de Torreblanca – 3 min de carro / 12–15 min a pé
Conexão direta com o Aeropuerto de Málaga, Málaga capital, Benalmádena e Fuengirola.
Praias e Paseo Marítimo de Fuengirola – 4–5 min
Restaurantes a pé da praia, chiringuitos, cafeterias, lojas e um longo passeio marítimo.
Supermercados e serviços – 3–7 min
Inclui Mercadona, Carrefour Market, supermercados locais, farmácia, padaria, cafeterias e lojas de conveniência.
Escolas – 5–10 min
Perto de centros de alta reputação como o Colegio Salliver, el Colegio Finlandés e outras escolas internacionais.
Acesso a estradas – 2–4 min
Conexão rápida à autoestrada A-7, com acesso cómodo a Fuengirola, Benalmádena, Aeropuerto de Málaga e Marbella.
Centros de saúde – 10 min
Centros médicos locais e hospitais privados em Fuengirola e Benalmádena.

Terreno urbano, Torreblanca, Costa del Sol.
Jardim/terreno 4005 m².
Posição: Perto de Porto, Perto de Lojas, Perto do Mar, Perto da Cidade, Perto de Escolas, Urbanização.
Orientação: Sudeste, Sul.
Vistas: Campo, Rua.