Terreno para Construção para venda em Las Gaviotas - Carvajal, Fuengirola, Málaga

Terreno urbano à venda – 7 lotes aprovados para villas em Torreblanca, Fuengirola

Uma oportunidade excepcional de investimento em Torreblanca del Sol: uma divisão de terreno urbano totalmente aprovada que consta de 7 lotes residenciais independentes, ideais para a construção de um projeto exclusivo de villas. O terreno já conta com a licença oficial de segregação, e cada lote atende aos requisitos para edificação direta segundo a classificação urbanística UAS-2. Localizado na Calle Los Madroños, o terreno desfruta de um entorno residencial tranquilo, rodeado de villas modernas e com rápido acesso à praia, ao centro de Fuengirola, à estação de trem e às principais vias de comunicação.

Características principais
Área total do terreno: 4.005,22 m² (conforme medição topográfica recente)
Divisão aprovada em 7 lotes urbanos independentes
Classificação: Solo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola)
Edificação direta – capacidade imediata para construir
Apto para desenvolver 7 villas independentes
Excelente orientação e exposição solar, com terreno elevado
Uma oportunidade única para desenvolvedores ou investidores em uma zona privilegiada da Costa do Sol

Distribuição de lotes
Lote 1: 795,25 m²
Lote 2: 534,19 m²
Lote 3: 568,66 m²
Lote 4: 567,07 m²
Lote 5: 518,33 m²
Lote 6: 510,74 m²
Lote 7: 510,98 m²

Edificabilidade
Edificabilidade total aproximada: 1.602 m² de teto
Ideal para villas de 200–300 m², conforme projeto e níveis
Planta topográfica e coordenadas georreferenciadas disponíveis

Esta é uma oportunidade de destaque para desenvolver um projeto residencial de alto padrão em uma das urbanizações mais consolidadas de Fuengirola. Documentação, planos e arquivos técnicos disponíveis mediante solicitação.

Serviços / localização
Os lotes usufruem de uma localização privilegiada em Torreblanca, com excelente acesso aos serviços diários. Apesar de estarem numa área residencial tranquila, todas as comodidades principais encontram-se a poucos minutos:
Estação de Trem de Torreblanca – 3 min de carro / 12–15 min a pé
Conexão direta com o Aeroporto de Málaga, Málaga capital, Benalmádena e Fuengirola.
Praias e Passeio Marítimo de Fuengirola – 4–5 min
Com restaurantes à beira-mar, chiringuitos, cafeterias, lojas e um longo passeio marítimo.
Supermercados e serviços – 3–7 min
Inclui Mercadona, Carrefour Market, supermercados locais, farmácia, padaria, cafeterias e lojas de conveniência.
Escolas – 5–10 min
Próximo de centros de alta reputação como o Colégio Salliver, o Colégio Finlandês e outras escolas internacionais.
Acesso a rodovias – 2–4 min
Conexão rápida à autoestrada A-7, com acesso conveniente a Fuengirola, Benalmádena, Aeroporto de Málaga e Marbella.
Centros de saúde – 10 min
Centros médicos locais e hospitais privados em Fuengirola e Benalmádena.

Terreno urbano, Torreblanca, Costa del Sol. Jardim/Terreno 4005 m². Posição: Perto do Porto, Perto de Lojas, Perto do Mar, Perto da Cidade, Perto de Escolas, Urbanização. Orientação: Sudeste, Sul. Vistas: Campo, Rua.