Moradia para venda em Albacete cidade, Albacete

Vende-se espetacular chalet independente na prestigiada zona de Pinares del Júcar, Albacete, uma propriedade única concebida para oferecer privacidade absoluta, conforto e prazer em plena natureza, sem renunciar aos serviços urbanos. A habitação assenta sobre uma impressionante parcela de 10.000 m², totalmente rodeada de caminhos e sem vizinhos contíguos, o que garante tranquilidade, segurança e uma sensação de independência difícil de encontrar. Atualmente, é a única parcela circular da zona que se encontra à venda.

A quinta conta com um caminho interior que percorre toda a propriedade, ideal para passear, fazer desporto ou desfrutar do entorno sem necessidade de sair ao exterior. A sua proximidade ao Club de Golf Las Pinaillas, campo oficial de competição situado a somente um quilómetro e junto ao rio Júcar, transforma esta habitação numa opção privilegiada para amantes do golfe e da natureza.

O chalet, construído em 1999 e em excelente estado de conservação, dispõe de uma área construída de aproximadamente 560 m², distribuídos de forma funcional e pensados para o disfrute de todas as idades, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. A maior parte da habitação desenvolve-se no rés-do-chão, evitando o uso de escadas se assim se desejar. Nesta planta encontramos uma ampla sala de estar com lareira e ligação direta com a cozinha através de uma ilha central, dois quartos com casa de banho privativa e outros dois quartos adicionais, todos eles de dimensões generosas.

A planta superior alberga uma e-stância muito especial, revestida em cortiça, ideal como estudo, sala criativa ou espaço para músicos e artistas que procurem inspiração e isolamento. No porão, a habitação oferece uma zona de lazer com sala de jogos e adega.

Um dos espaços mais singulares da propriedade é a sua piscina privada, situada num pátio interior totalmente protegido de olhares exteriores, o que permite desfrutar de total discrição. A piscina conta com escada romana, climatização salina, sistema de autolavagem, iluminação, jacuzzi e casa de banho de convidados. A zona de churrasco, concebida para uso durante todo o ano, integra-se perfeitamente neste espaço seguro e privado.

As zonas ajardinadas foram cuidadosamente desenhadas e incluem relva natural, rega automática por aspersão e gotejamento, lago artificial, cascata, miradouro e uma pista de ténis privada com medidas regulamentares. A quinta dispõe ainda de sistema de recolha de água da chuva através de aljibes, o que representa uma importante poupança de água e sustentabilidade, aproveitando-se para a rega de toda a parcela.

Do ponto de vista técnico e funcional, a habitação destaca-se pela eficiência energética, concebida para oferecer conforto térmico sem necessidade de ar condicionado, aquecimento individual com caldeira sobredimensionada preparada para futuras ampliações, instalação elétrica estudada ao pormenor tanto em interiores como exteriores, água potável de excelente qualidade —analisada regularmente— e ligação a fibra óptica. Por se tratar de solo urbano, conta com serviço municipal de recolha de lixo e porteiro fixo.

A edificabilidade não está esgotada, existindo inclusive planos para uma possível ampliação da habitação, o que acrescenta um valor adicionado muito interessante a nível residencial bem como de investimento.

A propriedade completa-se com garagem fechada para dois veículos, despensa, oficina independente, roupeiros embutidos e um estado geral que permite entrar a viver de imediato.

Uma habitação verdadeiramente exclusiva, pensada para quem procura espaço, privacidade, qualidade construtiva e uma localização privilegiada junto à natureza e ao golfe, a poucos minutos da cidade de Albacete.