Moradia para venda em Albacete cidade, Albacete

Apresentamos esta espetacular casa independente na prestigiada zona de Pinares del Júcar, Albacete, que oferece grande privacidade e conforto, num ambiente natural, sem renunciar aos serviços urbanos. Além disso, está perto do clube de golf Las Pinaillas, campo oficial de competição situado a apenas um quilómetro e junto ao rio Júcar, por isso também é uma opção privilegiada para os amantes do golf.

A habitação assenta sobre uma impressionante parcela de 10.000 m², completamente rodeada de caminhos e sem vizinhos fronteiriços, pelo que oferece total tranquilidade. Atualmente, é a única parcela circular da zona que se encontra à venda. A quinta conta com um caminho interior que percorre toda a propriedade, ideal para passear, praticar desporto ou desfrutar do ambiente sem necessidade de sair ao exterior.

A habitação foi construída em 1999, mas está em excelente estado de conservação. Dispõe de uma área construída de aproximadamente 560 m², distribuídos de forma funcional. A maior parte da habitação desenvolve-se no piso térreo, pelo que resulta acessível para pessoas com mobilidade reduzida. Neste piso encontramos uma ampla sala de estar com lareira e ligação direta com a cozinha com ilha central, dois quartos com casa de banho privativa e outros dois quartos adicionais, todos eles de dimensões generosas.

O piso superior alberga uma estância polivalente, revestida em cortiça, ideal como estúdio, sala criativa ou espaço para músicos e artistas.

No sotão, a habitação oferece uma zona de lazer com sala de jogos e adega. A propriedade completa-se com uma garagem fechada para dois veículos, despensa, atelier independente.

No exterior, destaca-se a piscina privada, localizada na zona central da parcela e com parte da habitação que a rodeia, pelo que oferece total discrição. A piscina com escada romana usufrui de cloração salina, sistema de autocontrolo de limpeza, iluminação, jacuzzi e casa de hóspedes. A zona de churrasqueira, desenhada para uso durante todo o ano, integra-se perfeitamente neste espaço.

As zonas ajardinadas foram cuidadosamente desenhadas e incluem relvado natural, rega automática por aspersão e gotejo e, além disso, oferece-se um lago artificial, cascata, alpendre e uma pista de ténis privada com medidas regulamentares. A quinta dispõe de sistema de recolha de água da chuva através de aljibes, o que representa uma importante poupança de água que serve para o rega de toda a parcela.

Do ponto de vista técnico e funcional, a habitação destaca-se pela sua eficiência energética, desenhada para oferecer conforto térmico sem necessidade de ar condicionado. Inclui também aquecimento individual com caldeira sobredimensionada preparada para futuras ampliações, instalação eléctrica estudada ao detalhe tanto no interior como no exterior, água potável de excelente qualidade —analisada regularmente— e ligação a fibra ótica. Por se tratar de solo urbano, dispõe de serviço municipal de recolha de lixo e porteiro fixo.

A edificabilidade não está esgotada e existem até planos para uma possível ampliação da habitação, o que acrescenta um valor añadido muito interessante quer a nível residencial quer de investimento.

Uma habitação verdadeiramente exclusiva, pensada para quem procura espaço, privacidade, qualidade construtiva e uma localização privilegiada junto à natureza e ao golf, a poucos minutos da cidade de Albacete.