Apartamento para venda em El Barri Gòtic, Barcelona cidade, Barcelona

Esta habitação está situada na emblemática Vía Laietana, no centro histórico de Barcelona, dentro da reconhecida Casa Lluís Guarro, edifício modernista projetado em 1922 pelo arquiteto Josep Puig i Cadafalch. A propriedade conta com uma superfície construída aproximada de 156 m² e foi submetida a uma reforma integral que mantém a essência arquitetônica original, incorporando soluções atuais voltadas para o conforto e a funcionalidade. Sua distribuição equilibrada e a altura de seus espaços proporcionam uma agradável sensação de amplitude, reforçada pela entrada de luz natural através de grandes janelas e varandas com vistas diretas para a Catedral de Barcelona.

A zona de dia se organiza em uma ampla sala de estar e jantar de conceito aberto, pensada para desfrutar tanto do uso cotidiano quanto de reuniões sociais. Este espaço conecta-se de forma fluida com uma cozinha de design sob medida, caracterizada por linhas depuradas, materiais de alta qualidade e equipamentos de altas prestações. A habitação foi concebida para oferecer uma experiência confortável e prática, com uma seleção cuidadosa de acabamentos, marcenarias e elementos decorativos que conferem coerência e elegância a cada ambiente.

Na zona de noite encontram-se três dormitórios duplos, todos com uma distribuição funcional e uma excelente entrada de luz. A suíte principal dispõe de um banheiro privado com banheira solta, criando um espaço íntimo e relaxante. Os outros dois dormitórios, ambos exteriores e com saída para varanda, compartilham um banheiro completo com chuveiro. Além disso, a habitação conta com um lavabo de cortesia e uma sala adicional polivalente, ideal como lavanderia, escritório ou área de armazenamento, que acrescenta versatilidade ao conjunto. A localização é um dos grandes atrativos desta propriedade. A Vía Laietana conecta o Eixample com o bairro Gótico e o Born, oferecendo acesso imediato a uma ampla oferta cultural, gastronômica e comercial, assim como a excelentes conexões de transporte público.

O preço não inclui impostos nem despesas associadas à compra e venda, tais como notário, registro da propriedade, gestão e impostos (ITP, IVA e AJD, conforme aplicável).