Apartamento para venda em Garrucha, Almeria

Operação dirigida exclusivamente a investidores.
Oferece-se compra de dívida hipotecária com garantia sobre imóvel residencial situado no centro de Garrucha (Almería).

Não é uma compra direta do imóvel.
A propriedade não pode ser escriturada de forma imediata, sendo necessário completar o processo legal de execução hipotecária e/ou leilão, com um prazo estimado de aproximadamente 3 anos.

Dados da operação
Valor total da dívida: 113.000 €
Preço de compra da dívida: 69.000 €
Custos legais estimados: 3.000 €
(inclui honorários de advogado para iniciar a execução hipotecária / embargo)

Investimento total aproximado: 72.000 €

Dados do imóvel (garantia hipotecária)
Apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho
Edifício com elevador
Localizado no centro de Garrucha
Valor de mercado estimado: 120.000 €
Estado: pode ser visitado (dispomos de chaves)

Processo e possível saída
Necessária a intervenção de advogado para a execução de embargo
Prazo estimado do procedimento: 3 anos
Saída prevista: Leilão público

Rentabilidade estimada
Receita estimada no leilão: 113.000 €
Benefício líquido estimado: 41.000 €
Rentabilidade total aproximada: 57 %
Rentabilidade anual estimada: 16 % ao ano

Informação importante:
Os prazos e resultados econômicos são aproximados e dependem do desenvolvimento do processo judicial.