Moradia para venda em Carmona, Sevilla

Moradia unifamiliar exclusiva com piscina de água salgada, apartamento independente, energia solar e um espetacular jardim em um terreno de 2.724 m², junto a Carmona.

Há propriedades que se compram pelos seus metros e outras que se escolhem pelo estilo de vida que oferecem. Esta magnífica quinta reúne ambas as qualidades.

Localizada numa urbanização tranquila, muito próxima de Carmona, esta extraordinária propriedade dispõe de 2.724 m² de terreno, 117 m² construídos de habitação principal, seis edificações, piscina de água salgada, uma impressionante coleção de árvores frutíferas e ornamentais, fornecimento elétrico e um completo sistema de energia solar que a torna uma casa eficiente e preparada para aproveitar durante todo o ano.

Habitação principal

Construída em um só piso, destaca-se pelo seu magnífico terraço alpendrado perimetral de aproximadamente 100 m², com dois metros de largura, um espaço perfeito para desfrutar do exterior em qualquer época do ano.

A habitação tem uma distribuição muito confortável e funcional.

Ao entrar, encontramos uma ampla sala de estar com lareira do tipo Chubeski, ideal para criar um ambiente quente e acolhedor, além de ar-condicionado frio/calor.

Da sala de estar acede-se a um quarto que atualmente é utilizado como escritório ou estúdio.

Através de um elegante arco de meio ponto distribui-se a zona de descanso, composta por:

- Quarto duplo com roupeiro embutido.
- Casa de banho completa com base de duche.
- Quarto principal duplo com casa de banho privativa equipada com banheira.

A cozinha, um dos espaços em destaque da habitação, é entregue totalmente mobilada e equipada com:

- Máquina de lavar louça.
- Forno.
- Cozinha a gás.
- Exaustor.
- Frigorífico de duas portas.

Energia eficiente

A habitação dispõe de fornecimento elétrico e de um completo sistema fotovoltaico composto por:

- 10 placas solares instaladas na cobertura.
- 4 baterias de lítio para armazenamento de energia.

Um investimento que proporciona uma poupança significativa e uma maior independência energética.

Construções auxiliares

O terreno conta com diversas edificações perfeitamente integradas no ambiente:

Casa de madeira, atualmente destinada a estúdio musical, ideal também como quarto de hóspedes, escritório, sala de jogos ou espaço de trabalho.

Lenheiro, com capacidade suficiente para abastecer toda a temporada.

Sala técnica, onde se encontra instalada a depuradora da piscina.

Apartamento independente, equipado com cozinha mobilada, casa de banho completa com duche de piso antiderrapante, ar-condicionado frio/calor e acesso a um amplo terraço/atirantado com magníficas vistas de toda a quinta, perfeito para hóspedes, familiares ou até como alojamento independente.

Lavandaria e arrecadação, comunicados com a habitação principal através de um bonito caminho de pedra.

Piscina e zona de lazer

No centro do terreno encontra-se uma magnífica piscina de água salgada de 5 x 8 metros, revestida com grésite e com uma cómoda escada em meia-lua.

Em frente, situa-se um gazebo de alumínio com abertura manual, criando um espaço ideal para reuniões familiares e longas jornadas ao ar livre.

Um jardim botânico privado

Um dos maiores atrativos desta propriedade é a sua vegetação extraordinária.

A quinta alberga uma coleção cuidada de árvores e plantas, entre as quais se destacam:

- Pinheiro manso.
- Oliveira das variedades Hojiblanca, Manzanilla e Gordal.
- Pereira, marmelos e figueiras.
- Loureiro.
- Laranjeiras, tangerineiras e laranjeira Sanguinelli.
- Amoreira, cerejeiras e azufaifo.
- Limoeiro.
- Parreira de uva branca e vermelha.
- Pitayas brancas e vermelhas provenientes das Ilhas Reunion.

E muitas outras espécies que fazem do terreno um autêntico oásis natural.

Além disso, dispõe de um espaço destinado a galinhas, onde poderá desfrutar de ovos frescos produzidos num ambiente natural.

Água

A quinta abastece-se do poço comunitário, que dispõe de excelente caudal.

Existe também um poço próprio dentro do terreno, embora atualmente não seja necessário utilizá-lo.

Localização

- A apenas 4 km de Brenes.
- A 19 km de Carmona.
- A 15 minutos do Aeroporto de Sevilha.
- A 20 minutos do centro de Sevilha.

Características principais

- Terreno de 2.724 m².
- Habitação principal de 117 m².
- Seis construções.
- Apartamento independente.
- Piscina de água salgada de 5 x 8 metros.
- Terraço alpendrado perimetral de 100 m².
- 10 placas solares.
- 4 baterias de lítio.
- Cozinha totalmente equipada.
- Lareira Chubeski.
- Ar-condicionado.
- Lavandaria.
- Arrecadação.
- Ampla variedade de árvores frutíferas e ornamentais.
- Zona para animais.
- Excelente ligação com Sevilha, Carmona e o aeroporto.

Uma propriedade única, onde a natureza, a tranquilidade, a eficiência energética e a qualidade de vida se unem para oferecer um lar difícil de encontrar. Ideal tanto como residência habitual como segunda habitação para quem deseja desfrutar do campo sem abrir mão da proximidade da cidade.