Moradia para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Situada na prestigiada urbanização de La Cerquilla, a Villa La Cerquilla é um refúgio de luxo contemporâneo rodeado pela beleza do Valle del Golf de Marbella. Por trás de suas portas privadas, a residência abre passagem a cinco amplos quartos duplos, incluindo uma elegante suíte principal com casa de banho privativa. Para maior versatilidade, conta com um apartamento independente para hóspedes ou pessoal e uma sala de serviço dedicada, proporcionando conforto e privacidade para qualquer estilo de vida.

Projetada tanto para lazer quanto para entretenimento, a villa dispõe de uma sala de jogos moderna e de uma espectacular terraza no telhado com jacuzzi, ideal para aproveitar o sol enquanto se contemplam as impressionantes vistas para o campo de golfe. No exterior, jardins bem cuidados enquadram uma piscina privada reluzente e espreguiçadeiras, enquanto uma terraza coberta com churrasqueira cria o ambiente perfeito para noites inesquecíveis ao ar livre. O amplo estacionamento privado garante uma chegada sem complicações.

Os interiores são banhados pela luz natural, conectando de forma fluida uma cozinha moderna totalmente equipada, espaços elegantes de estar e as comodidades mais atuais, como ar condicionado, aquecimento e um sistema de segurança discreto. Mobilada com gosto em toda a sua extensão, a villa é vendida completamente equipada, pronta para desfrutar desde o primeiro dia.

Para além do estilo de vida, a Villa La Cerquilla representa uma oportunidade de investimento excecional. Com rendimentos de aluguer comprovados de até 15.000 € por semana na temporada alta e entre 11.000 € e 12.000 € por semana na temporada baixa, bem como um potencial de 12.000 € mensais para alugueres a longo prazo, oferece perspetivas sólidas de rendimento. Ao mesmo tempo, a propriedade apresenta um excelente potencial de remodelação, permitindo ao futuro proprietário incrementar ainda mais o seu valor.

A localização é tudo, e aqui destaca-se: a Villa La Cerquilla oferece acesso rápido aos melhores colégios e universidades internacionais de Marbella, campos de golfe de primeira linha, o vibrante porto desportivo de Puerto Banús, bem como praias douradas, alta gastronomia e boutiques de design. É uma residência onde a elegância se une ao conforto, prometendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, estilo de vida e retorno de investimento.