Terreno para Construção para venda em Oropesa , Castelló

Terreno com 900 m² construídos, 0 dormitórios, 0 casas de banho, 0 instalações sanitárias. Urbano, terreno localizado em Oropesa, Castellón.

Trata-se de 2 terrenos com 436 m² e 464 m², respectivamente, que admitem uma edificabilidade aproximada de 249 m²t e 265 m²t, respectivamente.

Tem como uso moradia unifamiliar isolada, geminada e em conjunto. Parâmetros: parcela mínima 300 m²; ocupação máxima 40% em PB+2; recuos 2 m. Obrigação de disponibilizar uma vaga de estacionamento em local fechado no interior da parcela.

O terreno conta com todas as infraestruturas básicas necessárias, como abastecimento de água, eletricidade, iluminação pública, vias e passeio pedonal, o que o torna uma excelente oportunidade para desenvolver projetos tanto residenciais como mistos.

Este terreno encontra-se numa zona central de Oropesa, próxima de pontos-chave da localidade. Conta com boas ligações devido à proximidade à autoestrada AP-7 e à estrada N-340, que facilitam o acesso tanto ao interior como às praias próximas.

A estação de trem de Oropesa del Mar encontra-se a uma distância próxima, oferecendo serviço ferroviário de média e longa distância. Também existem linhas de ônibus que conectam com as localidades vizinhas e outros pontos de interesse da província.

No entorno é possível encontrar inúmeros serviços como supermercados, restaurantes, farmácias, centros desportivos e colégios. Além disso, destaca-se a proximidade do Porto Desportivo Oropesa del Mar, da Praia de La Concha e do emblemático Parque Natural del Desierto de Las Palmas, proporcionando uma combinação única de conforto, lazer e natureza.

A zona é ideal tanto para projetos residenciais como para iniciativas comerciais que aproveitem o fluxo turístico que caracteriza esta localidade.

Gestão urbanística: tramitação para a condição de terreno apto para construção. Por se tratar de um terreno com o direito ao aproveitamento adquirido, é possível obter a licença de obras de forma direta, com o único requisito de apresentar o projeto de edificação.

Classificação urbanística e edificabilidade. Uso característico: moradias unifamiliares isoladas. Usos compatíveis: unifamiliares geminadas. Usos proibidos: o restante.

Altura máxima: rés-do-chão + II (9,50 m). Parcela mínima: 300 m² e uma parcela privativa de 250 m² por habitação. Ocupação: 40% da parcela. Recuos: 2 m para todos os limites e 4 m entre edificações.

Sem comissões de agência.