Comercial para venda em Marbella, Málaga

Situado na animada Avenida Ricardo Soriano, a artéria comercial mais importante de Marbella, este imóvel comercial situa-se numa posição privilegiada numa das zonas empresariais mais estabelecidas e dinâmicas da cidade. O entorno está repleto de uma variada oferta de lojas, escritórios, bancos, cafés e serviços profissionais, o que garante um fluxo constante de pedestres, uma visibilidade notável e um acesso excecional, tornando-o uma opção ideal tanto para empresários como para investidores.

Este imóvel estende-se ao longo de dois pisos, com uma área construída de aproximadamente 376 m², embora o espaço útil seja levemente maior. No rés-do-chão, conta com duas entradas independentes, atualmente organizadas como unidades comerciais separadas por um tabique leve, mas que fazem parte de uma única escritura. Esta disposição singular proporciona versatilidade, permitindo que o espaço opere como duas entidades independentes ou como uma ampla unidade comercial.

O piso inferior é actualmente utilizado como sala de reuniões e zona de armazenamento, oferecendo o suporte essencial para atividades operacionais e administrativas. Graças ao seu tamanho generoso, design funcional e localização privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade comercial adaptável no coração de Marbella, com um notável potencial de crescimento de capital a longo prazo e uma sólida procura de aluguéis.

Características Destaques:
- Localização comercial central na Avenida Ricardo Soriano
- Aproximadamente 376 m² de área construída (com uma área utilizável ligeiramente maior)
- Acesso duplo no rés-do-chão
- Projetado como duas unidades comerciais sob uma única escritura
- Distribuído em dois pisos
- Piso inferior equipado com instalações para reuniões e armazenagem
- Design flexível adequado para diversas aplicações comerciais
- Alta visibilidade e considerável tráfego pedonal
- Oportunidades de investimento e aluguel promissoras