Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Qualidade de construção suíça - estilo escandinavo e padrão

Perfeito para a família extensa e um investimento único | 16 camas | Carro incluído

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma villa que une a precisão suíça com padrões escandinavos consistentes e um estilo de mobiliário moderno. Com apenas um proprietário desde 2006, esta é uma residência luminosa e muito bem mantida. Tudo pronto para entrar e morar: tanto a casa principal quanto o apartamento estão completamente equipados e preparados para uso imediato.

Esta impressionante villa não só oferece um lar deslumbrante sob o sol, mas também representa uma oportunidade de investimento muito sólida. Ciudad Quesada é uma das poucas áreas da Costa Blanca onde é possível obter uma licença turística. A renda de aluguel pode cobrir todos os custos anuais da propriedade.

A villa está em um único nível e conta com um layout bem pensado e flexível que combina conforto, qualidade e funcionalidade. A casa pode ser facilmente adaptada e ampliada para até 8 quartos, tornando-a ideal tanto para famílias numerosas quanto para aluguéis.

Ao chegar, você é recebido por um hall de entrada luminoso e acolhedor que leva a uma ampla sala de estar e uma sala de TV independente. A parte principal da residência conta com quatro bons quartos e dois banheiros, perfeitamente adaptados para uma família ativa ou vários convidados. A sala de TV funciona como uma sala aconchegante, mas pode facilmente se transformar em um quarto extra, se necessário.

A cozinha, bem equipada, possui eletrodomésticos modernos e oferece tudo o que você precisa para a vida diária. Refrigerador, congelador e máquina de gelo incluídos, com água filtrada fria, um detalhe prático e exclusivo.

Apartamento independente - perfeito para convidados ou aluguéis

A villa também conta com um apartamento independente com entrada própria, composto por dois quartos, um banheiro e acesso direto à área da piscina. Isso é ideal para convidados, família extensa ou renda adicional por aluguel. Acima deste apartamento, você encontrará um grande terraço na cobertura com sol o dia todo; aqui você tem vistas panorâmicas da área, até os belos lagos salgados e Torrevieja... Um espetáculo lindo.

Área externa privada com piscina e várias zonas

A propriedade oferece uma área externa delicada e privada com uma piscina de 8 x 4 metros, espreguiçadeiras, churrasqueira e várias áreas de descanso, tanto ao sol quanto à sombra. No terreno também há estacionamento para dois carros atrás de uma porta elétrica.

Há também um sótão com grande espaço de armazenamento e uma sala; do sótão há acesso direto a um pequeno solário com chuveiro e despensa.

Detalhes importantes

- 1 GB de fibra e um pacote de TV completo com canais noruegueses e internacionais europeus, e o contrato pode ser transferido facilmente para um novo proprietário, sem custo adicional.

- Aquecimento por piso radiante a água em toda a casa principal (tanto aquecimento quanto refrigeração quando está mais quente)

- Totalmente isolada: toda a casa está completamente isolada em pisos, paredes e teto, garantindo um clima interno estável e custos elétricos muito baixos; a casa principal também foi construída com um espaço de acesso ventilado.

- Foram instalados um total de 11 aparelhos de ar-condicionado (quente/frio)

- Painéis solares para aquecer água quente, novos de 200 litros. O depósito será instalado em janeiro de 2026.

- Carro incluído: um Citroën C4.

- Vendido com todos os móveis e acessórios, aqui você pode assumir e desfrutar do clima espanhol desde o primeiro dia.

- A lavanderia pode ser facilmente convertida em um banheiro completo ou um banheiro de convidados.

A casa foi recentemente revisada por um arquiteto e está em muito bom estado técnico. A documentação está disponível.

A propriedade oferece muito boas oportunidades de aluguel e é possível solicitar uma licença turística, uma vantagem rara e muito cobiçada na área.

Economia

Preço de compra: 665.000€ + aprox. 12% de custos
Impostos/Ibi: 427,98€ por ano
Imposto de lixo: cerca de 100 € por ano

Área Ciudad Quesada

Situada no município de Rojales, ao sul da Costa Blanca, Ciudad Quesada é uma área bem estabelecida e popular, a apenas 10 minutos das praias de Guardamar, La Mata e Torrevieja. Os aeroportos de Alicante e Murcia estão a cerca de 50 km.

A área está situada em uma altura elevada e oferece magníficas vistas do mar Mediterrâneo e das lagoas naturais salgadas de Torrevieja. Há uma ampla seleção de restaurantes, bares e serviços a uma curta distância a pé.

Perto você encontrará, entre outras coisas:

Campo de golfe de 18 buracos (La Marquesa)
Parques aquáticos, karts, quadras de tênis e skate
Pinhal com trilhas para caminhadas e ciclismo, áreas de recreação e áreas de churrasqueira
Apenas 12 minutos de carro até as maravilhosas praias de Guardamar e La Mata.
150 m de restaurantes e bares
400 m até o centro médico e farmácias
1 km até o centro da cidade de Quesada
35 minutos de carro do aeroporto de Alicante.

Em Rojales e Benijófar também há uma boa oferta de restaurantes e uma boa microcervejaria. Se você quiser visitar vinhedos, as áreas de Jumilla, Yecla e Bullas estão a apenas cerca de 1,5 horas de carro.

Também é possível encontrar vários grandes centros comerciais e shoppings a uma curta distância de carro.