Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Qualidade de construção suíça - estilo escandinavo e padrão

Perfeito para a família extensa e um investimento único | 16 camas | Carro incluído

Esta é uma oportunidade pouco comum de conseguir uma vila que una a precisão suíça com padrões escandinavos consistentes e um estilo de mobiliário moderno. Com apenas um proprietário desde 2006, esta é uma casa luminosa e muito bem mantida. Tudo pronto para morar: tanto a residência principal quanto o apartamento estão completamente equipados e preparados para uso imediato.

Esta impressionante villa não só oferece um lar impressionante sob o sol, como também representa uma oportunidade de investimento muito sólida. Ciudad Quesada é uma das poucas áreas da Costa Blanca onde é possível obter uma licença turística. A renda de aluguel pode cobrir todos os custos anuais da habitação.

A villa está em um único nível e conta com um plano de planta bem pensado e flexível que combina conforto, qualidade e funcionalidade. A casa pode se adaptar e expandir facilmente até 8 dormitórios, o que a torna ideal tanto para famílias numerosas quanto para alugueres.

Ao chegar, você é recebido por um vestíbulo luminoso e acolhedor que leva a uma ampla sala de estar e a uma sala de televisão independente. A parte principal da residência conta com quatro bons dormitórios e dois banhos, perfeitamente adaptados a uma família ativa ou a vários convidados. A sala de televisão funciona como uma sala acolhedora, mas pode facilmente tornar-se um dormitório extra, se necessário.

A cozinha, bem equipada, conta com eletrodomésticos modernos e oferece tudo o que você precisa para a vida diária. Geladeira, congelador e máquina de gelo incluídos, com água fria filtrada, um detalhe prático e exclusivo.

Apartamento independente - perfeito para convidados ou alugueres

A villa também dispõe de um apartamento independente com entrada própria, composto por dois dormitórios, um banheiro e acesso direto à área da piscina. Isto é ideal para convidados, família extensa ou rendas adicionais de aluguel. Acima deste apartamento você encontrará um grande terraço no terraço com sol o dia todo; aqui você tem vistas panorâmicas da área, até os belos lagos salgados e Torrevieja... Um espetáculo lindo.

Zona exterior privada com piscina e diversas zonas

A propriedade oferece uma área exterior delicada e privada com uma piscina de 8 x 4 metros, espreguiçadeiras, churrasqueira e várias zonas de descanso, tanto ao sol quanto à sombra. No terreno também há estacionamento para dois carros atrás de uma porta elétrica.

Também há um sótão com grande espaço de armazenamento e uma sala; do sótão há acesso direto a uma pequena solário com chuveiro e despensa.

Detalhes importantes

- 1 GB de fibra e um pacote de televisão completo com canais noruegueses e internacionais europeus, e o contrato pode ser facilmente transferido para um novo proprietário, sem custo adicional.

- Aquecimento por piso radiante à água em toda a casa principal (tanto aquecimento quanto arrefecimento quando faz mais calor).

- Totalmente isolada: toda a casa está completamente isolada em pisos, paredes e teto, o que garante um clima interior estável e custos elétricos muito baixos; a casa principal também está construída com um espaço de acesso ventilado.

- Foram instalados um total de 11 ares condicionados (calor/frio).

- Painéis solares para aquecer água quente, novos de 200 litros. O depósito será instalado em janeiro de 2026.

- Carro incluído: um Citroën C4.

- Vendido com todos os móveis e acessórios, aqui você pode assumir o controle e desfrutar do clima espanhol desde o primeiro dia.

- A lavandaria pode ser facilmente convertida em uma casa de banho completa ou em uma casa de banho de visitantes.

A propriedade oferece muito boas oportunidades de aluguer e é possível solicitar uma licença turística, uma vantagem rara e muito cobiçada na zona.

Economia

Preço de compra: 699.000€ + aprox. 12% de custos.
Impostos/Ibi: 427,98€ por ano.
Imposto de lixo: cerca de 100 € por ano.

Área Ciudad Quesada

Situada no município de Rojales, ao sul da Costa Blanca, Ciudad Quesada é uma zona bem estabelecida e popular, a apenas 10 minutos das praias de Guardamar, La Mata e Torrevieja. Os aeroportos de Alicante e Murcia ficam a cerca de 50 km.

A zona está situada em uma elevação alta e oferece vistas magníficas do mar Mediterrâneo e das lagoas naturais salgadas de Torrevieja. Existe uma ampla seleção de restaurantes, bares e serviços a pouca distância a pé.

Perto encontrará, entre outras coisas:

Campo de golfe de 18 buracos (La Marquesa).
Parques aquáticos, karts, pistas de tênis e skate.
Pinhal com trilhas para caminhadas e ciclismo, zonas de jogos e zonas de churrasco.
Apenas 12 minutos de carro até as maravilhosas praias de Guardamar e La Mata.
150 m de restaurantes e bares.
400 m até o centro médico e farmácias.
1 km até o centro da cidade de Quesada.
35 minutos de carro do aeroporto de Alicante.

Em Rojales e Benijófar também há uma boa oferta de restaurantes e uma boa microcervejaria. Se quiser visitar vinhedos, as zonas de Jumilla, Yecla e Bullas estão a apenas cerca de 1,5 horas de carro.

Também se encontram vários grandes centros comerciais e shoppings a uma curta distância de carro.