Moradia para venda em Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almeria

Não é uma casa qualquer. É uma oportunidade de criar algo único.
A propriedade está bem conservada, mas de origem, e precisamente por isso oferece o que muito poucos podem oferecer: a oportunidade de criar uma habitação verdadeiramente única em toda a província de Almería.

Situada na encosta de Pasaje Bola Dorada, em Aguadulce, esta casa não se parece com nenhuma outra. Tem carácter, alma e possibilidades infinitas.

Duas plantas completas, cada uma com entrada independente, conectadas entre si por escadas internas, e duas garagens independentes. Cada nível respira o seu próprio ritmo, com amplas varandas e alpendres que enquadram as vistas para o mar e para a montanha.

Na primeira planta, três quartos com casa de banho privativa e uma surpresa difícil de encontrar: em dois deles, a rocha natural da encosta integra-se nas paredes, criando espaços cheios de personalidade e autenticidade.

Uma sala ampla que se abre para a sala de jantar e para o escritório, tudo com janelas exteriores que inundam as repartições de luz natural e ventilação cruzada.

A segunda planta oferece uma grande sala de jantar com saída para uma varanda interior de cerca de 25 m2 com vistas para o mar, cozinha independente, três quartos (dois deles partilham uma casa de banho de grandes dimensões) e uma varanda exterior com churrasco, perfeito para desfrutar o clima de Aguadulce durante todo o ano.

E na parte superior, o grande solário, um espaço que se abre ao céu e ao mar, com as melhores vistas de toda a propriedade.

Esta não é uma casa para todos. É para quem procura espaço, luz, independência e a liberdade de criar o seu próprio lar a partir de uma base sólida e cheia de carácter.

Para quem não se contenta com o standard.
Se procuras algo diferente, com alma e potencial, aqui tens o lienço perfeito para desenhar a casa que só tu poderias imaginar.

Preço Atual + Impostos (aplicando 7% ITP) = 426.930 €
Este preço não inclui despesas de notário e registo.
O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo o comprador beneficiar de determinados benefícios fiscais caso cumpra com os requisitos estabelecidos na normativa vigente que corresponda.
A base tributável do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme o estabelecido na normativa vigente atualmente.
Dispõe na nossa delegação do D. I. A. da habitação.