Apartamento para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Esta elegante e impecável propriedade em uma das zonas mais exclusivas de Sant Cugat del Vallès desenvolve-se em 213 m² de área construída e uma varanda de 44 m² voltada para sul, com vistas para o Parque de Collserola. A comunidade em que se encontra é composta por apenas três vizinhos, um por andar, que compartilham uma academia e piscina.

Começamos nosso percurso deixando para trás o hall impecável e suas escadas completamente em mármore branco. Uma vez no piso, é-nos dada as boas-vindas por um amplo hall de entrada, com armários embutidos, que distribui a circulação para a parte nobre ou para o serviço.

A parte nobre convida-nos à grande sala de estar e jantar de 50 m² que se funde com a varanda de 44 m² com vistas verdes, proporcionando uma sensação de amplitude e luz infinita. A sala tem duas áreas separadas virtualmente pelo mobiliário. A área de sofás, com pré-instalação de lareira, e a área de jantar, onde poderiam sentar-se cerca de vinte comensais.

A cozinha com área de jantar separa os dois lados da sala com portas deslizantes. Está equipada com bancada Dekton e eletrodomésticos Bosch. Tocando, a lavandaria externa.

A área de noite é composta pela suíte principal com closet, casa de banho privativa e acesso direto à varanda, 3 quartos duplos com armários embutidos, dois deles com saída para a varanda. E dois banhos completos.

O piso também oferece um quinto quarto ou, se desejar, pode ser utilizado como escritório, hóspedes ou serviço. A casa de banho de cortesia que alberga, com pré-instalação para poliban, transforma-a numa suíte.

Todas as divisões são exteriores, o que garante uma luminosidade excecional ao longo do dia. Os acabamentos de alta qualidade incluem pavimentos porcelânicos, aquecimento por piso radiante, ar condicionado por condutas, janelas com ruptura de ponte térmica, persianas elétricas, sistema de alarme, pré-instalação para lareira a lenha e uma excelente isolação exterior que, juntamente com as placas solares e aerotermia, conferem-lhe um certificado energético (B).

No piso inferior, o imóvel inclui uma ampla box de 43 m² (espaço fechado) com capacidade para 3 veículos e área de arrumação.

Localiza-se numa das zonas mais exclusivas de Sant Cugat, na área do Golf, em frente ao Parque Natural de Collserola e a apenas 15 minutos de carro de Barcelona. Além disso, conta com duas opções de transporte público a 50 metros: uma linha de autocarro regular e outra sob demanda que conectam ao centro de Sant Cugat.