Apartamento para venda em Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Elegância, privacidade e natureza na zona do Golf

Esta exclusiva e magnífica propriedade está situada numa das zonas mais privilegiadas e prestigiadas de Sant Cugat del Vallès, na exclusiva zona do Golf, em frente ao Parque Natural de Collserola. Uma casa ideal para quem procura espaço, privacidade, luz natural e uma ligação extraordinária à natureza, a poucos minutos de Barcelona.

A propriedade dispõe de 213 m² de área construída e de um espetacular terraço de 44 m² virado a sul, de onde se desfruta de uma agradável paisagem verde sobre Collserola. Insere-se num condomínio exclusivo com apenas três vizinhos, com um único proprietário por piso, que conta ainda com ginásio e piscina comuns.

O acesso à propriedade antecipa o caráter distinto da casa, com um elegante hall de entrada e uma escadaria integralmente revestida a mármore branco.

Entramos na casa e somos recebidos por um amplo hall com roupeiros embutidos, onde uma porta de correr nos conduz à joia da casa.

O coração da propriedade é a sua impressionante sala de estar e jantar, com aproximadamente 50 m², um espaço amplo e luminoso que se abre diretamente para um extraordinário terraço de 44 m². A continuidade visual entre o interior e o exterior cria uma sensação excecional de amplitude e permite desfrutar, durante todo o ano, das vistas e do ambiente natural privilegiado. A sala está organizada em duas zonas perfeitamente distintas: uma elegante área de estar, preparada para a instalação de uma lareira, e uma ampla sala de jantar, com capacidade para receber confortavelmente numerosos convidados.

A cozinha integra-se na zona social através de grandes portas de correr, permitindo mantê-la aberta ou separá-la, conforme as necessidades de cada momento. Está equipada com uma elegante bancada Dekton e eletrodomésticos Bosch, e conta ainda com uma prática lavandaria exterior, que acrescenta funcionalidade ao conjunto. A partir da cozinha também podemos aceder ao terraço. Nesta mesma zona encontra-se uma casa de banho social renovada e um quarto que pode ser utilizado de diferentes formas, por exemplo, como escritório ou sala de jogos.

Acedemos à zona dos quartos, onde encontramos quatro quartos. A espetacular suíte principal dispõe de closet, casa de banho privativa com base de duche e acesso direto ao terraço, para que possa desfrutar de uma privilegiada ligação ao exterior. Esta zona completa-se com três quartos duplos, todos com roupeiros embutidos, dois dos quais também têm acesso direto ao terraço, além de duas casas de banho completas, uma com banheira e a outra com base de duche.

Todas as divisões são exteriores, uma característica que garante uma entrada extraordinária de luz natural e uma agradável sensação de amplitude em toda a casa.

A propriedade combina design, conforto e equipamentos de primeira linha.

Entre as suas principais características destacam-se os pavimentos em grés porcelânico, aquecimento por piso radiante, ar condicionado por condutas, caixilharia exterior com corte térmico, estores elétricos, sistema de alarme e pré-instalação para lareira a lenha.

O excelente isolamento exterior, juntamente com a instalação de painéis solares e de um sistema de aerotermia, permite desfrutar de um elevado nível de eficiência e conforto, com certificação energética B.

No piso inferior, a propriedade dispõe de uma excecional garagem fechada de 43 m², com capacidade para até três veículos e uma ampla zona adicional destinada a arrumos.

Viver na zona do Golf de Sant Cugat significa desfrutar de um ambiente residencial exclusivo, rodeado de natureza e privacidade, sem abdicar da proximidade de Barcelona.

A propriedade situa-se em frente ao Parque Natural de Collserola e a apenas 15 minutos de carro de Barcelona. A cerca de 50 metros, existem também duas opções de transporte público: uma linha regular de autocarro e outra de serviço a pedido, ambas com ligação ao centro de Sant Cugat.

Uma propriedade excecional pelas suas dimensões, orientação, privacidade, terraço, vistas e localização, pensada para quem valoriza a tranquilidade de um ambiente residencial privilegiado sem abdicar da proximidade da cidade.