Garagem para venda em La Nucia, Alicante

Lote de 6 armazéns em condomínio tranquilo – Alta rentabilidade

Lote de seis armazéns localizados em um condomínio tranquilo e acessível, ideal tanto para investidores quanto para quem busca maximizar seu espaço.

Superfícies: 5 a 15 m2, altura 2,90 m, aproveitamento ótimo para prateleiras e armazenamento vertical.

Localização: zona de garagem, com acesso cómodo e seguro.

Distribuição prática: 2 acessos independentes, cada um comunica com 3 armários, o que permite uso e aluguel independentes.

Uso recomendado: particulares, pequenos empreendedores, armazenamento de ferramentas, insumos ou estoque.

Rentabilidade estimada do lote

Aluguel mensal estimado ( conservador ):

Armazém grande: 150 €

5 armazéns pequenos: 50 €/unidade

Total mensal: 400 €

Total anual: 4.800 €

Observação: esta é uma estimativa conservadora, os armazéns podem ser alugados por preços superiores, aumentando a rentabilidade.

Despesas anuais:

Comunidade: 16 €/mês → 192 €

IPTU: 106,69 €

Total de despesas: 298,69 €

Benefício líquido anual: 4.501,31 €
Investimento total aproximado: 62.300 €
Rentabilidade líquida: 7,23 %