Moradia para venda em Conil de la Frontera, Cádis

Oferece-se à venda exclusivo chalet independente de luxo de nova construção (ano 2025), situado numa das zonas mais prestigiadas, procuradas e consolidadas de Conil de la Frontera, concretamente em Fuente del Gallo II, um enclave privilegiado pela sua proximidade ao mar, pela tranquilidade e pelo seu alto valor residencial e turístico. A habitação encontra-se localizada a apenas 100 metros da praia, permitindo desfrutar do litoral a 2 minutos a pé.

A propriedade está construída sobre uma ampla parcela de 500 m2, o que garante privacidade, amplitude e um excelente aproveitamento dos espaços exteriores. Conta com uma área construída de 180 m2, distribuídos de forma funcional e elegante, com divisões amplas e luminosas projetadas para oferecer o máximo conforto tanto como habitação habitual como para segunda residência ou investimento.

O chalet dispõe de quatro quartos, ideais para famílias numerosas ou para a sua exploração turística, e três casas de banho completas, equipadas com materiais de primeira qualidade, sanitários modernos e acabamentos cuidados ao detalhe, proporcionando uma sensação de conforto e qualidade em cada espaço.

O exterior da habitação é um dos seus grandes atrativos. A parcela alberga uma piscina privada, perfeita para desfrutar do excelente clima da Costa da Luz durante todo o ano, bem como uma ampla varanda destinada ao lazer ao ar livre, refeições em família, reuniões com amigos ou momentos de descanso. Além disso, a propriedade dispõe de estacionamento privado dentro da parcela, oferecendo comodidade e segurança.

Um dos principais valores acrescentados desta propriedade é que dispõe de licença turística em vigor. Este aspeto transforma o imóvel numa excelente oportunidade de investimento, já que Conil de la Frontera mantém uma elevada procura de aluguer turístico ao longo de todo o ano, não apenas na temporada estival, com elevados níveis de ocupação e rentabilidade atractiva.

Localização e entorno

Conil de la Frontera é um dos destinos mais cotados da Costa da Luz, reconhecido pela qualidade de vida, pelo ambiente, pela gastronomia e pelas suas extensas praias de areia fina. A habitação goza de uma localização privilegiada, a escassos metros do mar e muito próxima de algumas das melhores praias da localidade, como Fuente del Gallo, Puntalejo, Cala del Aceite, Playa de los Bateles e Playa de la Fontanilla, todas de fácil acesso e muito valorizadas tanto por residentes como por visitantes.

A zona combina na perfeição tranquilidade, exclusividade e privacidade, com a proximidade a todos os serviços necessários: restaurantes, comércio, zonas de lazer e o centro urbano de Conil, ao qual se acede em poucos minutos. A constante procura imobiliária da zona garante um excelente valor presente e uma sólida projeção futura.

Em definitiva, trata-se de uma propriedade única, que reúne luxo, parcela ampla, proximidade ao mar, acesso às melhores praias, licença turística, rentabilidade e qualidade de vida, situada num dos enclaves mais desejados da província de Cádiz.