Moradia para venda em Conil de la Frontera, Cádis

Se oferece à venda exclusivo chalet independente de luxo de nova construção (ano 2025), situado numa das zonas mais prestigiadas, procuradas e consolidadas de Conil de la Frontera, concretamente em Fuente del Gallo II, um enclave privilegiado pela sua proximidade ao mar, pela tranquilidade e pelo alto valor residencial e turístico. A habitação encontra-se localizada a apenas 100 metros da praia, permitindo desfrutar do litoral a 2 minutos a pé.

A propriedade está construída sobre um amplo terreno de 500 m2, o que garante privacidade, amplitude e um excelente aproveitamento dos espaços exteriores. Conta com uma área construída de 180 m2, distribuída de forma funcional e elegante, com divisões amplas e luminosas desenhadas para oferecer o máximo conforto tanto como habitação habitual como para segunda residência ou investimento.

O chalet dispõe de quatro quartos, ideais para famílias numerosas ou para sua exploração turística, e três casas de banho completas, equipadas com materiais de primeira qualidade, sanitários modernos e acabamentos cuidados ao detalhe, proporcionando uma sensação de conforto e qualidade em cada divisão.

O exterior da habitação é um dos seus grandes atractivos. O terreno alberga uma piscina privada, perfeita para desfrutar do excelente clima da Costa da Luz durante todo o ano, bem como uma ampla varanda destinada ao lazer ao ar livre, refeições em família, reuniões com amigos ou momentos de descanso. Além disso, a propriedade conta com estacionamento privado dentro do terreno, oferecendo comodidade e segurança.

Um dos principais valores acrescentados desta propriedade é que dispõe de licença turística em vigor, conforme estabelecido na normativa autonómica da Junta de Andalucía. Este aspeto transforma o imóvel numa excelente oportunidade de investimento, já que Conil de la Frontera mantém uma elevada procura de aluguer vacacional ao longo de todo o ano, não apenas na temporada estival, com elevados níveis de ocupação e atrativa rentabilidade.

Localização e entorno

Conil de la Frontera é um dos destinos mais valorizados da Costa da Luz, reconhecido pela qualidade de vida, pelo ambiente, pela gastronomia e pelas extensas praias de areia fina. A habitação goza de uma localização inigualável, a escassos metros do mar e muito próxima de algumas das melhores praias da localidade, como Fuente del Gallo, Puntalejo, Cala del Aceite, Praia dos Bateles e Praia da Fontanilla, todas de fácil acesso e muito valorizadas tanto por residentes como por visitantes.

A zona combina na perfeição tranquilidade, exclusividade e privacidade, com a proximidade a todos os serviços necessários: restaurantes, comércio, zonas de lazer e o centro urbano de Conil, ao qual se chega em poucos minutos. A constante procura imobiliária da zona garante um excelente valor presente e uma sólida projeção futura.

Em síntese, trata-se de uma propriedade única, que reúne luxo, terreno amplo, proximidade ao mar, acesso às melhores praias, licença turística, rentabilidade e qualidade de vida, situada num dos enclaves mais desejados da província de Cádiz.

Mobilário incluído no preço. As fotografias deste anúncio podem ter sido sujeitas à utilização de filtros fotográficos com o objetivo de criar uma imagem mais artística.