Apartamento para venda em Sax, Alicante

Oportunidade fantástica de adquirir um apartamento térreo de 3 quartos e 1 casa de banho em Sax por apenas 69.995€ numa localização super.

Apartamentos em Sax não são apenas raros, os térreos são ainda mais difíceis de encontrar, mas os preços quase duplicaram desde 2021.

Agora acrescente o excelente espaço exterior, um pátio de níveis divididos e também uma garagem e este apartamento é obviamente muito especial.

Este apartamento tem estado vazio há algum tempo e precisa de modernização e um pouco de trabalho, mas nada de que vos preocupe. A água e a eletricidade (3,5 kW) ainda estão ligados.

Deixa-me dar-te uma ideia do que precisa de ser feito:-

A antiga cozinha foi removida completamente, por isso é necessário montar uma nova cozinha, mas acabámos de montar uma semelhante em tamanho por cerca de 3.000€ e fica linda.

Não existem "electrodomésticos" portanto a lavandaria, sim há uma lavandaria que precisa de uma máquina de lavar e de uma máquina de lavar louça e é facilmente grande o suficiente para colocar um segundo frigorífico, como está a tornar-se a opção popular.

O banheiro beneficiaria de uma reforma completa, mas pode simplesmente substituir o velhinho chuveiro por um novo e moderno se estiver com orçamento apertado. Dito isto, um banheiro desse tamanho custaria cerca de 2.000€ no máximo para uma renovação completa.

A pintura na parte traseira (exterior) em torno do pátio precisa de duas demãos de tinta branca de boa qualidade. O interior pode beneficiar de um aparelhamento de tinta branca, mas isso é tudo.

Não existem degraus nem escadas até à entrada do apartamento a partir da rua ou do corredor, por isso é perfeito para pessoas com mobilidade reduzida.

O pequeno corredor leva a uma sala de estar/jantar e depois outro corredor leva-te aos três quartos. Dois quartos são grandes quartos duplos e o outro suportará uma cama de casal, mas descrevê-lo-ia melhor como um quarto individual grande ou um escritório ou quarto de bebé.

Outro pequeno corredor leva à cozinha e depois à lavandaria e depois à surpresa: outro quarto junto à parte inferior do pátio de níveis divididos que seria ótimo como cozinha de verão ou como um grande espaço de armazenamento ou o que quiseres.

A garagem situa-se debaixo dos pátios e é acedida pela outra rua.

Para um investidor, isto seria perfeito pois, quando as mudanças necessárias forem feitas, esperaria-se alcançar 550-600€ por mês, enquanto esperaríamos uma avaliação de cerca de 100.000€.

Para quem precisa de uma hipoteca, não podemos ver uma avaliação bancária atual possivelmente inferior ao preço de aquisição.

Por que Sax?

Não há semáforos, possui um castelo do século XIII, um de sete na rota do castelo, mas o nosso é o melhor e não há semáforos, estacionamentos pagos nem parques de estacionamento com taxa. O quê? Isso já não é suficiente?

Sax é tão popular porque fica longe o suficiente do interior para ser “interior” e ainda assim fica a apenas 30 minutos do Aeroporto de Alicante e 35 minutos da praia. O acesso é pela auto-estrada A31 Alicante-Madrid Autovia (auto-estrada para si) que fica logo fora da cidade, por comboio e autocarro a partir de Alicante, para que possas ir à praia sem ter de te deslocar de carro, e agora estamos apenas a oito minutos de carro da estação AVE em Villena.

O AVE é o comboio de alta velocidade de Alicante a Madrid que tem apenas quatro paragens. A partir da embarcação, estarás em Madrid em 2h09m por apenas 9€ se tiveres sorte, mas cerca de 25€ se não.

Vamos ficar com a cidade de Sax por agora, em vez de fugir para a praia ou Madrid.

Sax é dominado pelo seu castelo do século XIII conhecido como a Fanalha e Guardião da Fronteira, uma paisagem de história e rocha. Ao conduzir de volta para casa a Sax após o dia, a visão do castelo, totalmente iluminado, e que parece flutuar no ar é uma das vistas mais acolhedoras que já experimentei. É um sinal de que estamos quase em casa.

Comercialmente, é o lar de três grandes empresas internacionais que vendem "persianas y toldos", estores e toldos solares, e uma indústria de calçado que significa que se recentemente compraste um par de sapatos numa loja de departamento do Reino Unido, por exemplo, as hipóteses é que possam ter sido feitos em Sax ou nas proximidades de Elda e agora fornecemos 60% do calçado utilizado em todos os hospitais de Espanha. É uma façanha incrível. Sem duplo sentido.

Tanto Sax quanto a menor cidade de Salinas, a apenas oito minutos de carro, têm quase pleno emprego e muitas oportunidades, o que significa que as nossas estatísticas de crime são muito baixas e ambas as cidades são seguras de uma forma difícil de imaginar se vieste do Reino Unido ou da Holanda. Caminhar por aí a qualquer hora do dia ou da noite é um prazer, não algo a temer.

Sax é pequena o suficiente para todos se conhecerem e uma família que tenha um filho ou filha criminoso traz vergonha à família. Suponho que seja como quando eu cresci no Noroeste, nos anos 60.

Recentemente vimos a abertura de um supermercado Consum, o equivalente de Waitrose ou Marks & Spencer Food Hall, ao passo que houve um Hiperber e Dia, ambos excelentes supermercados desde que me lembro, e se isso não bastasse há um Carrefour (pensem Tesco) a oito minutos de carro dentro de um complexo de centro comercial que tem um cinema que exibe filmes em inglês com legendas em espanhol. Existem também seis academias em Sax, e uma excelente no centro comercial, juntamente com bowling de isque, etc, restaurante de sushi e muitos outros.

Sax é servido com escolas de forma maravilhosa, o nosso filho tinha oito anos quando nos mudamos para aqui e relutantemente, colocamo-lo numa escola pública, ele sempre frequentou uma escola privada em Manchester, e dentro de seis meses falava duas línguas fluentemente e, após cinco anos numa escola secundária, seguiu para estudar farmácia na Complutense de Madrid, uma das universidades mais famosas e conceituadas de Espanha.

No entanto, ele não gostou da ideia de seguir a farmácia como carreira, por isso está a estudar direito e a trabalhar como meu sócio. Já tem um diploma em direito de propriedade espanhol.

Para a saúde, Sax e a Espanha, em geral, são muito superiores ao Reino Unido. Na cidade temos um novo centro de saúde com oito médicos, duas enfermeiras, uma clínica de diabetes e um centro de atendimento de emergência 24/7. Temos três farmácias, duas das quais têm pelo menos uma pessoa que fala inglês e o seu aconselhamento é sempre excelente.

A dez minutos de distância, em Elda, encontra-se o notável Hospital Universitário El Virgen De Salud, premiado, onde os cirurgiões são excecionais e a comida é horrível, bem, nem tudo pode ser bom! Recém-aberto está o centro de fibromialgia oferecendo apoio e terapias para quem sofre de dor aguda.

Agora existem três escolas de idioma na cidade e o ayuntamiento conduziu um esquema de trocas linguísticas que pode ser retomado. Aprender espanhol é muito menos difícil do que parece e existem novas formas de aprender que se concentram no espanhol conversacional.

Existem restaurantes e bares aos montes com preços que, à primeira vista, parecem impossíveis, e um almoço de três ou quatro pratos de boa qualidade pode ser facilmente encontrado por 13€ ou menos. Para uma ocasião especial, há o Casa Mami e o restaurante El Fuente no hotel Fuente del Cura, que são um pouco mais caros, mas experiências gastronómicas ótimas podem ser usufruídas.

Nas proximidades de Villena, a ten minutes up the A31, há alguns restaurantes excelentes, incluindo o muito fashionable Tita´s Gastrobar e o deslumbrante, na minha opinião, Condumio.

Em Elda, a dez minutos na outra direção, há Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena e Tenaz, todos muito bons restaurantes e surpreendentemente acessíveis. Na maioria dos bares e cafés, um café e torrada para o pequeno-almoço não custa mais de 2,50€ e o café é possivelmente o melhor da Europa.

O nosso maior desafio hoje em dia é encontrar propriedades em vez de as vender, já que Sax e Salinas se tornaram incrivelmente populares, pois existem muito poucos alvarás de construção deixados em qualquer uma das cidades e, ainda assim, estão a crescer. Então, venham dar uma olhadela e disfrutem.