Apartamento para venda em Sants, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Oferece-se a propriedade nua de habitação reformada em excelente estado por 65.000€ abaixo do preço de mercado.
· Apartamento à venda em Sants, Barcelona, com 3 quartos, em nua propriedade.
· Localizado no 1º andar de um prédio de 1973 com elevador.
· Tem 3 quartos e 1 casa de banho.
· Reforma em 2022 (estado impecável, pronto para morar).
· Dispõe de aquecimento e ar condicionado.
· Preço de venda: 265.000 €
· Valor de mercado atual: 330.000 €
· Desconto direto: mais de 65.000 €
· Usufrutuária de 72 anos.
· Uso como habitação habitual.
· Alta procura de aluguer na zona.
· Esta operação não é uma compra tradicional. É uma entrada com desconto hoje para capturar valor amanhã:
· Compra abaixo do valor de mercado.
· Revalorização natural em Barcelona.
· Ativo pronto para aluguer no futuro sem investimento adicional.
· Rentabilidade estimada atrativa a meio prazo.
· Ideal para investidores patrimoniais que procuram crescer sem risco operativo imediato.

É especial por:
· Localizado numa das zonas mais procuradas de Barcelona, a 3 minutos da Carrer de Sants, a 5 da Plaça de Sants e a 10 da Plaça Espanya.
· Zona com múltiplas transformações e melhorias recentes, em andamento e futuras nos arredores: novo parque de Can Batlló, obras de Sants Estació e entorno em andamento, complexo da Magòria já licitado, próxima renovação da Plaça de Sants, e futura reforma da Plaça Espanya.
· Excelentes ligações por transporte público: a 4 minutos do metro Plaça de Sants (L1 e L5), a 8 de Sants Estació (L3, L5, Rodalies e Alta Velocidade) e a 10 de Espanya (L1, L3 e FGC).