Apartamento para venda em Sants, Barcelona cidade, Barcelona

Vai gostar de saber:

· É oferecida a nua propriedade de um imóvel reformado em excelente estado por 65.000 € abaixo do preço de mercado.
· Apartamento à venda em Sants, Barcelona, com 3 quartos, em nua propriedade.
· Localiza-se no 1.º andar de um prédio de 1973 com elevador.
· Tem 3 quartos e 1 casa de banho.
· Reforma em 2022 (estado impecável, pronto para morar).
· Dispõe de aquecimento e ar condicionado.
· É oferecida a nua propriedade de um imóvel reformado em excelente estado.
· Preço de venda: 265.000 €
· Valor de mercado atual: 330.000 €
· Desconto direto: mais de 65.000 €
· Usufrutária de 72 anos.
· Uso como habitação habitual.
· Operação estruturada para investidor.
· Entrada futura garantida.
· Alta procura de aluguel na zona.
· Esta operação não é uma compra tradicional: é uma entrada com desconto hoje para captar valor amanhã.
· Compra abaixo do mercado.
· Valorização natural em Barcelona.
· Ativo pronto para alugar no futuro sem investimento adicional.
· Rentabilidade estimada atrativa a médio prazo.
· Ideal para investidores patrimoniais que procuram crescer sem risco operacional imediato.

É especial por:
· Localizado em uma das zonas mais procuradas de Barcelona, a 3 minutos do Carrer de Sants, a 5 de Plaça de Sants e a 10 de Plaça Espanya.
· Zona com múltiplas transformações e melhorias recentes, em curso e futuras nos arredores: novo parque de Can Batlló, obras em Sants Estació e área em andamento, complexo de a Magòria já licitado, próxima renovação de Plaça de Sants e futura reforma de Plaça Espanya.
· Excelentes ligações por transporte público: a 4 minutos do metro Plaça de Sants (L1 e L5), a 8 de Sants Estació (L3, L5, Rodalies e Alta Velocidade) e a 10 de Espanya (L1, L3 e FGC).
· Ideal para investidores que preferem alavancar a operação e maximizar o retorno sobre fundos próprios.

CEE: GB479RBS8