Hotel para venda em Toledo cidade, Toledo

REF: 7938880

Hotel rural Toledo, com encanto e negócio em funcionamento, situado na província de Toledo, à beira da A5. Um enclave estratégico para viajantes, turismo cultural, caça e eventos, com excelente reputação online (8,9/10 no Booking) e uma clientela fiel nacional e internacional.

Principais características:

26 quartos totalmente equipados (4 individuais, 2 matrimoniais e 20 duplos)

Bar/restaurante com capacidade para 100 comensais

Vivienda independente de 150 m², dentro da propriedade, ideal para residência do proprietário/administrador ou reconverter em apartamento turístico premium.

Nave anexa de 200 m² para múltiplos usos: salão de eventos, spa, ginásio, garagem de motos, etc.

Amplias áreas comuns: terraço, jardim e estacionamento privado.

Parcela de 20.000 m2

Hotel em pleno funcionamento, com alta valorização e demanda recorrente.

Localização estratégica:

Situado num enclave estratégico, a 1 hora de Madrid, Toledo, Cáceres e Ávila, e a apenas 20 minutos de Talavera de la Reina, cidade de referência com cerca de 85.000 habitantes e todos os serviços disponíveis (sanidade, comércio, lazer, educação). A zona dispõe de boas ligações rodoviárias e, brevemente, verá reforço com a chegada do AVE que ligará Espanha e Portugal.

Atrações para investidores

• Caça maior e menor como uma das principais fontes de rendimento da zona.

• Reservatório e complexo turístico de Valdecañas (≈10 min): desportos náuticos, pesca, campo de golfe, hotel 5 estrelas.

• Caminhadas, ciclismo e rotas naturais que atraem turismo ativo e de natureza.

• Património cultural e histórico: Talavera de la Reina (museus, cerâmica, basílica, monumentos) e a Cidade de Vascos (antigo assentamento árabe do século X)

Numerosos salões de celebrações e eventos nos arredores, onde frequentemente a alojamento local não é suficiente para cobrir a necessidade dos participantes.

• Perspectiva de futuro: instalação do Centro de Dados da Meta na área e chegada do AVE a Talavera, o que aumentará significativamente a procura turística e de serviços de alojamento.

Uma oportunidade única de investir num ativo hoteleiro em funcionamento em muito bom estado de conservação, pronto para exploração imediata, com moradia independente, anexo versátil e rodeado por um ambiente com procura crescente de alojamento para caça e eventos.

Preço de venda: 1.400.000 €