Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Descubra esta encantadora villa localizada na tranquila área de Rafalet, Jávea, completamente renovada nos últimos três anos. Ela combina uma sólida construção tradicional com atualizações modernas, oferecendo um espaço confortável e versátil, perfeito para famílias, hóspedes ou como uma casa de férias.

Situada em um grande terreno de 733 m², a villa possui 299 m² de área útil distribuídos em dois níveis independentes, proporcionando privacidade e flexibilidade.

Acesso pela rua é feito através de grandes portões para uma entrada pavimentada, lindamente ladeada por palmeiras. Há amplo espaço para estacionar mais de dois carros. Atrás da casa, há um pequeno depósito ideal para ferramentas de jardim e outros equipamentos.

O andar superior, acessível a partir do terraço da piscina subindo sete degraus, oferece um espaço iluminado e confortável. Ao entrar pela naya, você é recebido por uma sala de estar em conceito aberto conectada a uma cozinha totalmente equipada com uma ilha, separada por um elegante arco de pedra bruta. Além disso, a lareira na sala de estar adiciona calor e uma atmosfera aconchegante nas noites mais frescas.

Este nível conta com dois amplos quartos com banheiros privativos, além de um escritório versátil, ideal para trabalhar em casa ou para atividades criativas.

A naya coberta de 40 m² é um lugar ideal para desfrutar de vistas panorâmicas do vale e das montanhas. Este espaçoso terraço possui uma grande mesa para receber família e amigos, perfeito para refeições ao ar livre, celebrações ou cafés da manhã inesquecíveis. Os sofás confortáveis convidam ao relaxamento e à contemplação da paisagem, transformando este espaço em um retiro perfeito para lazer e convivência.

Andar térreo – com acesso principal pela entrada. Neste nível, um espaço de vida completamente independente com sua própria entrada oferece uma ampla área de estar-jantar-cozinha em plano aberto, três quartos (dois com banheiros privativos), um toalete adicional e acesso a um terraço privado, ideal para desfrutar do sol mediterrâneo em completa tranquilidade. Uma bela parede de pedra natural se destaca, proporcionando uma sensação acolhedora e convidativa, refletindo a excelente combinação de materiais naturais e acabamentos de alta qualidade utilizados na renovação da villa.

Do lado de fora, o jardim de baixa manutenção e a área da piscina revestida criam uma atmosfera serena. Ao lado da piscina, uma charmosa casinha com um bar e assentos integrados ao estilo mediterrâneo convida a encontros ao ar livre inesquecíveis.

A villa está equipada com ar-condicionado em toda a casa, janelas com vidros duplos com telas de insetos e persianas, internet de fibra óptica de alta velocidade e um sistema de alarme para conforto e segurança. Voltada para o sudoeste, a propriedade desfruta de abundante luz natural e espetaculares pores do sol todos os dias.

Localizada a apenas 4,5 km do centro histórico de Jávea, com seus bares, mercados e charme local, esta propriedade bem construída oferece um estilo de vida mediterrâneo excepcional em um ambiente tranquilo e conveniente.

Características: Orientação sudoeste. Perto da praia e do campo de golfe. Totalmente renovada. Ar-condicionado quente/frio. Lareira. Janelas com vidros duplos. Telas de insetos. Sistema de alarme. Apartamento para hóspedes. Depósito. Estacionamento seguro. Naya. Internet de fibra óptica de alta velocidade. Piscina privada. Jardim de baixa manutenção. Vistas panorâmicas. IBI €1.023 por ano. Coleta de lixo €146 por ano