Moradia para venda em Las Brisas, Marbella, Málaga

Encanto, privacidade e rentabilidade no coração de Nueva Andalucía.
Localizada em uma das zonas mais desejadas de Marbella, esta villa independente combina o conforto de uma residência familiar com o atrativo de uma excelente oportunidade de investimento.
Situada em uma rua tranquila de Nueva Andalucía, a poucos minutos de comércios, escolas, restaurantes e a apenas dez minutos a pé de Puerto Banús e da praia, oferece a combinação perfeita entre privacidade, comodidade e localização.
Distribuída em um único piso, a casa é prática e muito confortável para o dia a dia.
Dispõe de 4 quartos, um deles com acesso independente, ideal para convidados, filhos maiores ou pessoal, além de um espaço adicional atualmente destinado a escritório.
Conta com 3 casas de banho e uma lavabo, uma ampla sala de estar e jantar com grandes janelas, terraço envidraçado tipo gazebo e agradáveis áreas externas com piscina privada e um terreno de fácil manutenção.
Embora a propriedade esteja em muito bom estado, pequenas renovações ou melhorias permitiriam elevar consideravelmente seu valor, oferecendo um enorme potencial de valorização.
Atualmente, a villa funciona como alojamento turístico com licença em vigor e elevados rendimentos anuais comprováveis.
Os proprietários oferecem a possibilidade de manter as reservas confirmadas até junho de 2026, o que permite ao novo comprador desfrutar de receitas imediatas desde o primeiro dia.
Com garagem para vários carros, boa distribuição e uma localização imbatível, esta propriedade representa uma oportunidade única tanto para quem busca um lar acolhedor e funcional em Marbella quanto para investidores que valorizam a rentabilidade e a segurança do seu investimento.