Apartamento para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeria

Unique Vera Beach – Investimento em apartamentos turísticos e habitação de férias em Vera Playa, Almería

Unique Vera Beach é um exclusivo complexo de apartamentos turísticos situado na cobiçada zona de Puerto Rey, em Vera Playa, na Costa de Almería. A cerca de 800 metros da costa arenosa e a uma curta distância a pé do famoso Playazo de Vera, esta promoção oferece uma localização excecional junto ao Mar Mediterrâneo, que combina a descontraída vida costeira com uma forte procura por estadias de férias.

A promoção
O projeto é composto por 181 apartamentos turísticos totalmente mobilados, distribuídos por sete edifícios de baixa altura, com uma seleção de tipologias com um, dois e três dormitórios. Muitas unidades contam com amplos terraços, e alguns apartamentos do último piso incluem sótãos privados, ideais para desfrutar do ar livre, apanhar sol ou jantar ao ar livre no agradável clima mediterrânico. O complexo deverá estar concluído e pronto para setembro de 2026.

Todos os apartamentos são entregues prontos para usar ou arrendar, com características que incluem: ar condicionado, Wi-Fi e uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa. Os interiores são luminosos, funcionais e concebidos para o conforto nas férias.

Serviços ao estilo de um resort
Unique Vera Beach destaca-se pelas suas instalações comuns ao estilo de um resort, que oferecem a proprietários e hóspedes uma gama completa de serviços de lazer e de estilo de vida pouco comuns nas típicas promoções residenciais:
• Várias piscinas exteriores
• Ginásio totalmente equipado
• Bar gastronómico
• Centro de negócios
• Sala de cinema
• Clube infantil e centro de jogos

Estas características ajudam a atrair turistas e apoiam um grande potencial de arrendamento.

Propriedade e estrutura operacional — Informação legal importante
Como os apartamentos de Unique Vera Beach estão classificados como apartamentos turísticos de acordo com a legislação andaluza, existem requisitos legais e operacionais específicos que os compradores devem conhecer:

Obrigações de uso e arrendamento
• Por lei, o proprietário pode utilizar o apartamento durante, no máximo, 60 dias por ano.
• Durante o restante do ano, o proprietário deve ceder a gestão e as operações de arrendamento do apartamento a uma empresa operadora designada («Explotadora Única»).
• Antes de assinar a escritura da propriedade, o proprietário assinará um contrato com esta empresa operadora, no qual serão detalhados os direitos e obrigações de ambas as partes.
• A empresa operadora trata de todos os aspetos da gestão do arrendamento, incluindo o marketing, as reservas, a limpeza, a lavandaria e os serviços aos hóspedes, cobrando ao proprietário uma comissão sobre os rendimentos do arrendamento.

Localização:
Vera Playa é conhecida pelas suas extensas praias de areia, pelas águas cristalinas do Mediterrâneo e pelo seu estilo de vida descontraído. A zona oferece excelente acesso a serviços locais, atrações de lazer e atividades ao ar livre, estando perto de destinos populares como Mojácar, Garrucha e campos de golfe como Desert Springs e Valle del Este. A futura ligação de comboio de alta velocidade (AVE) prevista nas proximidades melhorará ainda mais a acessibilidade no futuro.

Conexões com o aeroporto:
A propriedade beneficia de uma localização ideal para aceder a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora, o de Murcia a aproximadamente 1 hora e 20 minutos, chega-se a Alicante em cerca de 2 horas e a Málaga em 2 horas e 45 minutos.

Golfe nas proximidades:
Os amantes do golfe apreciarão ter quatro excelentes campos a pouca distância: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpí.

Unique Hotel-apartments — #ME 3173
Apartamento
Boa condição
2 dormitórios
1 casa de banho
Área construída 70 m²
Água geral
Eletricidade geral
Telefone Possível
Internet Possível