Quinta/Casa Rural para venda em Porreres, Maiorca

Finalizada em 2024, esta excecional quinta rural representa a expressão máxima do luxo contemporâneo em Mallorca. Localizada no exclusivo enclave Son Mora Negri, a propriedade assenta-se num terreno elevado de 14.206 m², oferecendo total privacidade e espetaculares vistas panorâmicas de 180 graus sobre a paisagem balear.

A residência possui uma área construída total de 1016 m² e destaca-se pela arquitetura sofisticada, amplas proporções e uma integração perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Os tectos altos com vigas de madeira à vista proporcionam uma extraordinária sensação de amplitude e carácter. O coração da habitação é uma impressionante zona de estar de conceito aberto que integra a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha de design com ilha central, tudo rodeado por grandes janelas que inundam o espaço com luz natural e conectam diretamente com as varandas.

A distribuição foi cuidadosamente desenhada para garantir o máximo conforto e privacidade. Um ala de hóspedes independente, com acesso próprio, oferece uma sala de estar privada, um quarto duplo e uma casa de banho completa, criando uma suíte totalmente autónoma. Além disso, a habitação principal dispõe de quatro quartos duplos, todos com casa de banho privativa e closet ou armários embutidos de alta qualidade.

O piso inferior, com uma área aproximada de 605 m², alberga uma ampla garagem com capacidade para vários veículos, zona de lavandaria e salas técnicas, todas elas perfeitamente integradas de forma discreta e funcional.

No exterior, os jardins foram desenhados de forma profissional com vegetação autóctone, em harmonia com o entorno natural. As zonas exteriores somam 177 m² de terraços e alpendres, incluindo uma pérgula de 37 m² ideal para o desfrute de refeições ao ar livre. A piscina de água salgada de 62 m² está estrategicamente situada para aproveitar ao máximo a exposição solar e as vistas desimpedidas.

A sustentabilidade e a eficiência energética são elementos-chave da propriedade, que é totalmente autossuficiente graças ao seu poço privado legal e a um moderno sistema de energia aerotérmica. As especificações técnicas incluem aquecimento por piso radiante em toda a habitação, ar condicionado por ductos, lareira tradicional a lenha, fechos de alta eficiência, acabamentos em pedra natural e tectos artesanais, combinando tecnologia de ponta com um elegante estilo mediterrâneo intemporal.

Situada no coração da bucólica Mallorca, Porreres é uma opção privilegiada para os compradores que procuram um verdadeiro estilo de vida mediterrâneo. Este histórico povo é famoso pelos seus vinhedos e damasqueiros, apresentando uma paisagem intemporal de casas tradicionais em pedra e fincas românticas. Com uma comunidade vibrante centrada nos mercados locais e na gastronomia de alta qualidade, oferece uma mistura perfeita de encanto rústico e luxo moderno a apenas 30 minutos de Palma.

Superfícies da propriedade
Área útil da habitação: 605,69 m²
Planta subterrânea (PS): 311,62 m²
Planta baixa (PB): 220,97 m²
Planta primeira (PP): 73,10 m²

Área construída total: 1.016,76 m², distribuída em:
Planta subterrânea: 363,99 m²
Planta baixa: 276,66 m²
Planta primeira: 96,86 m²
Pórtico de acesso: 3,60 m²
Pérgula da piscina: 36,96 m²
Piscina: 62,10 m²
Terrazas: 176,59 m²
Total da área construída: 1.016,76 m²