Apartamento para venda em Huércal de Almería, Almeria

Quando a decisão de compra está clara, só falta encontrar a habitação adequada.
E esta propriedade reúne características difíceis de encontrar hoje na zona de Huércal de Almería.

Localizada na Carretera de Almería, esta habitação oferece amplitude, luz e uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais a poucos passos: Câmara Municipal, paragem de autocarro, bancos, farmácia e zonas verdes.

O apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição, separando de forma natural a zona de dia e a zona de descanso, proporcionando comodidade e privacidade. Trata-se de uma habitação ampla, soalheira e praticamente toda exterior, com uma agradável orientação leste e oeste, que permite desfrutar de luz natural durante grande parte do dia e vistas desobstruídas para o parque.

A propriedade inclui vaga de garagem no mesmo edifício, de fácil acesso, um valor imprescindível na zona. A comunidade é exclusiva e tranquila, com apenas 10 vizinhos, o que garante um ambiente residencial cuidado e discreto.

Como valor acrescentado, o edifício dispõe de acesso a duas terraços comunitários transitáveis, um espaço extra para desfrutar do exterior.

Uma habitação pronta a entrar, ideal para quem procura qualidade de vida, amplitude e uma localização consolidada, numa das zonas mais procuradas de Huércal de Almería.

Preço de compra 175.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade de TPO do ITP), 7% sobre 175.000 euros = 187.250 €
Outros gastos: Notário 666,52 euros (aproximadamente) + Gastos de inscrição registal 249,03 euros (aproximadamente)= 915,55 euros
Total valor que deve ser aportado para a compra: 188.165,55 euros.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é o tipo geral de 7% (tipo mais elevado vigente), podendo este variar conforme o tipo de imóvel comprado e a situação pessoal do comprador, que poderá beneficiar de determinados benefícios fiscais no caso de cumprir com os requisitos estabelecidos na normativa aplicável.
A base imponível do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda conforme o estabelecido na normativa vigente atualmente.
As despesas de notário e registo podem variar conforme o número de folhas e outros fatores técnicos; foi utilizada para o seu cálculo a calculadora disponibilizada aos consumidores pela OCU, Organização de Consumidores e Utentes.
Tem disponível em nosso escritório o D.I.A. da habitação.