Apartamento para venda em Puerto Rico, Mogán, Gran Canária

Oferece-se à venda um conjunto residencial de grande envergadura, composto por dois complexos de apartamentos contíguos, situados numa das zonas mais consolidadas, procuradas e em crescimento contínuo do sul da Gran Canária: Puerto Rico, no município de Mogán.

O ativo é transmitido com parte das unidades atualmente alugadas, gerando rendimentos desde o primeiro dia, o que o torna num investimento com rentabilidade e ampla margem de otimização. Ao mesmo tempo, oferece múltiplas possibilidades de exploração para investidores, quer em aluguel residencial quer em aluguel turístico, conforme a estratégia a desenvolver.

O conjunto assenta sobre uma parcela de 7.090 m2 e conta com uma área construída total de 5.746 m2, distribuídos em 128 quartos e 104 casas de banho, além de zonas ajardinadas que aportam qualidade e valor ao entorno residencial.

Como elemento diferenciador, inclui um edifício independente de 437 m2, destinado a armazéns e escritórios, ideal para a gestão do complexo, serviços auxiliares ou usos complementares.

Distribuição das habitações
• 24 apartamentos dúplex de 3 dormitórios, todos com garagem integrada na própria moradia
• 24 apartamentos dúplex de 2 dormitórios
• 8 apartamentos de 1 dormitório, com amplos terraços de grande dimensão, um valor especialmente diferencial
• Lugares de garagem adicionais distribuídos em distintas zonas do complexo, para além de 8 lugares de estacionamento exterior

Todas as habitações contam com terraços e/ou varandas e usufruem de uma excelente orientação, muito favorável, que garante elevada luminosidade e sol durante grande parte do dia, fator-chave tanto para o conforto residencial como para a procura em aluguer.

Localização e entorno

O complexo situa-se em frente ao Centro Comercial Mogan Mall, a 5 minutos a pé, com acesso imediato a lojas, supermercados, restauração e lazer, e a 15 minutos a pé da praia. Disponibiliza excelentes acessos e rápida ligação com a autoestrada, reforçando o seu atractivo tanto para residentes como para arrendatários.

Puerto Rico é uma das áreas com maior estabilidade de procura do sul da ilha. O seu caráter residencial, unido ao clima privilegiado e a uma infraestrutura plenamente consolidada, posiciona este ativo como um investimento sólido, seguro e altamente versátil, com trajectória e potencial de revalorização a médio e longo prazo.