Quinta/Casa Rural para venda em Gáldar, Gran Canária

Finca bananeira em produção · Costa norte de Gran Canaria

Activo agrícola consolidado com rentabilidade demonstrável

Oferece-se à venda exploração agrícola profissional de banana, localizada na linha costeira do município de Gáldar, no entorno de La Furnia – Llanos del Clavo, uma das zonas históricas de cultivo do norte de Gran Canaria.

A propriedade é composta por três parcelas cadastrais contíguas, com uma superfície total aproximada de 49.700 m2, atualmente em plena produção sob estufa, com gestão ativa e continuidade produtiva comprovada.

Produção e resultados
• Produção acumulada nos últimos 5 anos: entre 1.260.000 e 1.350.000 kg
• Produção média anual normalizada: 260.000 – 300.000 kg
• Faturação do último exercício: ≈ 348.000 € anuais (inclui venda de banana e subsídio)
• Subsídio POSEI em vigor
• Produção verificada pela cooperação agrícola
A propriedade mantém um sistema de reposição periódica de plantas, o que permite estabilizar a produção e assegurar rendimentos sustentados ao longo do tempo.

Infraestrutura agrícola
• Cultivo sob estufas tecnificadas
• Sistema de rega automatizado e informatizado
• Planta dessalinizadora própria, com captação direta de água do mar
• Dois tanques, com capacidade total aproximada de 1.800 m³
• Sistemas de tratamento fitossanitário por aspersão superior e inferior (infraestrutura pouco habitual)
• Renovação progressiva de plásticos e estruturas

Edificações e meios
• Duas habitações vinculadas à exploração
• Garagem, quartos técnicos e fitossanitários
• Máquinas agrícolas incluídas (trator, camião e equipamentos auxiliares)
• Acessos rodados diretos a partir da estrada
• Entorno costeiro a poucos minutos a pé (zona Dos Roques)

Perfil de investimento
Ativo especialmente indicado para:
• Agricultores profissionais
• Explorações familiares com continuidade geracional
• Investidores patrimoniais em ativos produtivos reais
Segundo dados históricos de produção e receitas, e com base no modelo de gestão, a exploração apresenta rentabilidades anuais orientativas em torno de 6 % a 8 %, alinhadas com ativos agrícolas profissionais e respaldadas por produção consolidada e subsídios em vigor.
Documentação econômica, produtiva e registral disponível para compradores qualificados.