Restaurante/Bar para venda em La Bisbal del Penedès, Tarragona

Superfície: 125 m² por piso.
Localização: Barri de La Riba, La Bisbal del Penedès.
Vende-se edifício com grande potencial de desenvolvimento, ideal para investidores ou promotores que procuram um ativo com margem de progressão, tanto para valorização como para exploração em aluguel ou venda após reforma.

Com 125 m² por piso, o imóvel oferece uma superfície generosa que permite criar várias unidades residenciais independentes ou um projeto misto, otimizando o rendimento do ativo.

Distribuição e possibilidades de exploração.
Planta baixa (125 m²): espaço diáfano, ideal para garagem, arrumos ou espaço comercial, gerando receitas adicionais e melhorando a rentabilidade global do projeto.
Primeiro piso (125 m²): habitação completamente a reformar, com janelas de vidro duplo tipo Climalit, persianas e terraço. Base perfeita para uma reforma integral orientada para maximizar o valor de mercado.
Segundo piso (125 m²): apartamento semi-reformado, com avanços já realizados. Dispõe de 3 quartos, casa de banho, ampla e luminosa sala de estar/jantar e uma sala adicional com possibilidade de criar uma segunda casa de banho ou lavandaria.

Chaves de investimento.
Preço de entrada contido: 210.000 €.
Superfície total construída aproximada: 380 m².
Possibilidade de criar várias habitações.
Ideal para:
Projeto de aluguel a médio/longo prazo.
Reforma e revenda.
Uso misto (residencial + garagem/loja).
Localizado no Barri de La Riba, uma zona tranquila de La Bisbal del Penedès, com paisagem natural e boa procura residencial.
Ativo com margem real de valorização, pensado para investidores que procuram números e trajetória.